Page 144 - 房地产经济健康平稳高质量发展研究

房地产经济健康平稳高质量发展研究
Research on the Healthy, Stable, and High Quality Development of the Real Estate Economy

在初步测量的过程中，开发整治项目区往往覆盖着浓密的植被，能见度较
低，而设计工作对地形高程精准度要求高，待测高点密度较大，可利用RTK技术
进行数据采集，RTK技术目前的应用情况已经较为成熟，因此可以作为首选的数

据采集方法。在测量过程中，基站的位置要进行合理选择。通常情况下，会设置
在项目区中心附近的已知点，且要严格把控移动站与基站之间的距离，一般要保
持在10km以内，以便达到结算速度和精准度的最大化。

三、土地开发规划中开展测量工作的强化措施

（一）合理设定测量内容
在测量内容的选择上，应以土地开发规划设计项目的具体情况为标准。在大
多数情况下，分布在项目区内外的建筑用地和农村居民区不包括在开发整治规划

设计范围内，确保能够精确测量外轮廓线并确定面积即可。但针对分散在居住区
外的房屋、建筑物、墓地和其他地物则需要进行测量，获取详细数据。
（二）明确测量区域
根据设计区域的边界确定测量区域时，需要在掌握地形变化和各种线状要素

扩展情况的基础上进行。如果区外土地对该区的设计有重大影响，则界线外保持
在50~100m的土地，应按与区内面积相同的标准进行勘测。道路、运河系统和其
他向外延伸的线状元素必须能够反映它们与环境的联系，并对项目区外获取的水
源和电源等重要元素进行测量，获取位置信息。

（三）做好关键物的测量
在关键物的测量过程中，现场数据的采集应满足设计工作的要求，主要涉及
的测量内容包括线路的方向、宽度、高程、路基宽度和高程、路面宽度和高程、
渠道宽度高度、渠道底部高程、回水位、船闸通道的高度和宽度等，特别是线状

元素的测量结果，必须能够准确反映其横截面和纵截面的情况。

四、现代测量技术在土地开发规划项目中的应用

（一）GPS-RTK 技术的应用

1.GPS-RTK技术的工作原理及应用优势
（1）GPS-RTK技术工作原理
GPS-RTK的工作原理是将一台接收机置于基准站上，另一台或几台接收机

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