Page 174 - 房地产经济健康平稳高质量发展研究

房地产经济健康平稳高质量发展研究
Research on the Healthy, Stable, and High Quality Development of the Real Estate Economy

包单位事先进行试验，达到要求方准施工。
（五）质量验收对农田水利工程质量的影响及控制措施

工程质量的事后控制，是鉴定工程质量是否达到设计要求，提交工程实体、
提交技术资料的重要环节，也是对工程质量问题分析、处理和进一步改进提高的

过程。当单元工程、分部工程、单位工程施工完毕后，要及时按相应的质量评定
规程和质量验收标准、程序及方法，并依据合同授权范围，组织相关人员进行质
量验收和评定。对存在的质量缺陷要全面登记并及时加以分析，一方面要明确提

出处理方案，改进工程质量；另一方面要及时分析查找原因，提出改进措施，确
保后续工程施工质量。

第一，隐蔽工程验收。隐蔽工程验收是指被施工所隐蔽的分项、分部工程，
在隐蔽前所进行的检查验收。由于检查对象会被其他工程覆盖，给以后的检查整
改造成障碍，故尤为重要，它是质量控制的一个关键过程，经验收后必须出具隐

蔽工程验收结果报告。
第二，单元（分项、分部）工程的验收。单元工程应按保证项目、基本项目

和允许偏差项目进行检查验收。单元（分项、分部）工程完成后，承包单位应首
先自行检查验收，确认符合设计文件，相关验收规范的规定后，再向监理工程师

提交申请，由监理工程师予以检查、确认。如果确认其质量符合要求，则予以确
认验收；如有质量问题则指令承包单位进行处理，待质量合乎要求后再予以检查
验收。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

第三，单位工程的竣工验收。单位工程完工后，施工承包单位应先进行竣工
自检，自检合格后，再向项目监理机构提交验收申请报告，总监理工程师组织专

业监理工程师进行竣工初验，包括审查施工承包单位提交竣工验收所需的文件资
料：材料供应商发票、产品合格证、试验报告以及各种相关的技术性文件等。施

工承包单位必须提交竣工图，并与已完成工程、有关的技术文件进行对照核查。
总监理工程师组织专业监理工程师对拟验收工程项目的现场进行检查，如发现质
量问题应指令承包单位进行处理。对拟验收项目初验合格后，总监理工程师对承

包单位的验收申请报告予以签认，并上报建设单位，参加由建设单位组织的正式
竣工验收。

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