Page 189 - 房地产经济健康平稳高质量发展研究

第十章 土地开发利用中的生态环境保护问题

用过程中，不仅需要科学的土地利用规划，还需要先进的信息技术、环境评估技
术、环境预警监测技术等进行辅助，提高土地资源开发利用过程中对生态环境的
保护，提高土地利用的效率。但是，目前中国在环境保护技术方面还比较落后，

与西方发达国家存在很大的差距，导致中国对环境风险的发现具有滞后性。

第二节 土地开发利用与生态环境之间的关系

土地是人类生产生活的基本要素，它是宝贵的自然资源，同时影响着生态
环境的变化。优化土地资源配置能够有效地减少社会经济活动对生态环境造成

破坏，改善区域的生态环境；优质的生态环境能为土地利用提供了良好的发展空
间。二者之间呈相互联系、相互影响的动态耦合关系，分析其内在规律，有利于

实现社会的可持续发展。

一、土地利用与生态环境的耦合机制

（一）土地利用对生态环境的作用机制

区域土地利用作为一个动态开放的系统，有着相对稳定性与绝对变动性的
特点，因此可从静态与动态两个角度开展对土地利用对区域生态环境的影响的研
究。从静态角度来说，土地利用通过土地利用类型，界定了土地单元中各生态环

境因子被人类利用的方式与物质能量的交换方向，决定了某种土地利用类型对
生态环境影响的程度。土地利用结构通过界定区域生态景观类型的比例与空间格
局，决定区域生态环境物理化学循环方式，进而影响区域景观类型的比例与空间

格局。就动态角度而言，土地利用方式发生转变所引起的生态环境因子与物质能
量输出方式的变化成为生态环境演变的重要驱动因子。土地利用方式的时空积

累导致的土地利用结构演变又影响着区域生态过程，进而导致生态服务功能的
变化。
（二）生态环境对土地利用的作用机制
生态环境在演变的过程中，具有不同的物理与化学性质，因而对土地利用具

有引导与限制作用。四季分明、气候适宜的地区适宜各种农作物的耕种；地形特
殊又兼具山水之美的地区适合作为休闲游憩之地。相反，在地质脆弱地区进行任

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