Page 150 - 城市规划与道路交通

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rban Planning and Road Traffic

（二）居住建筑的规划布置
居住建筑的规划布置应建立在建筑群体组合的基础上，即住宅组团的布置。
住宅组团是构成小区的重要组成部分，居住区规划多样化取决于住宅组团布置的

多样化。
1. 住宅组团布置的主要功能要求
①要有适当的人口规模。五、六层住宅为主的住宅组团以 500 户左右为宜：
高层住宅为主的住宅组团，户数可以多些。住宅组团中，心设施的服务半径，以

100m 左右为宜。
②应有良好的日照和朝向。
③要有一定数量的公共绿地。
④要有利于改善住宅组团内部的小气候，防止冬季寒风横贯住宅组团内部。

夏季通风应良好。缩小冬季终日阴影区面积，利用和开凿水面等。
⑤要有安静的居住环境。
⑥要有既方便又安全的交通系统。
⑦要有良好的景观效果和特色。

⑧便于工业化施工。
2. 住宅组团布置的基本形式
其基本形式有两种：一是由多栋住宅组成住宅组团；另一种是整体式设计的
住宅组团。

（1）多栋住宅组成的住宅组团布置
①行列式布置。住宅组团按行列式布置，能使绝大多数居室获得良好的日照
和通风。又便于工业化施工，是各地广泛采用的一种方式。利用变换住宅方向、
间距及利用地形高差的变化等手法，可以减弱住宅组团的单调感。

②周边式布置。周边式布置的住宅组团，有安静、安全方便的内院，但约有
40% 的居室朝向差。
③混合式布置。混合式布置多在改变单纯的周边式或行列式布置时产生的，
它既有上述两种形式的优点，也在一定程度上一带有它们的缺点。近年来，出现

的点、条、塔、板结合，高低错落的住宅组团，也可算一种混合式布置方式。
④散点式布置。用多层点式住宅或高层点式住宅作组团布置时，常采用散点
式。一般常以一定的规律排列在住宅组团的中心设施、公共绿地、水面等的周围。

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