Page 206 - 测绘科学技术理论及实践应用研究

Application and Theoretical Research of Engineering Machinery Technology
测绘科学技术理论及实践应用研究

以及层数、面积（建筑面积、套内面积等）、用途等相关数据，从而使用户能够
直观准确地掌握房产信息，为不动产登记提供准确的自然状况信息。

2. 房产测绘中的信息调查内容
在房产信息调查工作中，主要是根据不动产登记的要求对房屋用地信息和房
屋基本情况进行全面的调查，以准确掌握房产行政区划信息、座落、产权性质、
建筑结构、房屋状况、用途以及权属信息等。不动产测绘人员应确保房产信息调
查结果客观准确，且不得存在疑义。

3. 房产测绘中的测绘信息的处理分析
在完成了房产信息的基本测量工作后，测绘人员还应按照不动产登记的相关
要求对房产测绘内容以及相关附属要素进行整理分析，并要做好编码记录工作，

确保各项测绘数据能够与房产测绘单位一一对应，使其能够为不动产登记提供有
效的参考依据。
4. 房产测绘中的房产图绘制
在房产测绘工作中，测绘人员还应结合不动产登记项目要求绘制相关的房产
图。绘制房产图时，应根据房产的具体面积以及不动产登记管理要求，合理确定

房产图绘制比例尺、准确掌握房产结构特征、科学测算房产面积；对各项测绘数
据要进行审核验收，以便在房产图上客观反映各项房产要素，从而使其为不动产
登记中的重要文件。在不动产测绘工作中，还应按照相关要求完成成果验收书、

技术设计、技术总结以及协议书的编制。而不动产登记部门则应对不动产测绘提
供的各项成果进行归档整理保存，作为不动产登记的重要参考依据。
（二）不动产登记工作中，不动产测绘基本要求
不动产测绘技术是对不动产相关信息进行获取的方式，其主要是针对房屋及
其相关的土地、地籍以及界限等内容开展测绘的工作，其主要作用就是全面了解

和确定不动产的相关信息，在此基础上做好对不动产的规划和管理。由此可以看
出，不动产测绘工作主要的作用就是作为后期产籍管理、开发以及设计规划和税
收等工作的依据，因此，通过不动产测绘之后所得出的结果也被赋予法定意义，

其测绘结果上的数字和图形等也可以作为法律保障的相关凭证。所以，在开展不
动产测绘过程中也会涉及法律和规范方面的内容，这也对测绘作业人员的法律意
识、专业能力等提出较高的要求，确保不动产测绘结果的准确性。不动产登记
中的不动产测绘工作特点对合规性有很高的要求。在不动产测绘工作中，必须按

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