Page 66 - 理财从这里开始 家庭财务管理操作实务

存货周转率＝产品销售成本/存货
应收账款周转率＝销售额/应收账款

总资产周转率＝销售额/总资产
企业的运营能力引用到家庭理财，同样需要进行转换。首先，家庭理财不存
在商业运营，因此无须考虑存货及应收账款的问题。但家庭理财一样有资金运用
的效率问题，那就可以通过提高可投资资产在总资产中的占比来提升其效率。

提高家庭可投资资产的占比，较为通用的方式便是压缩流动资产和个人项
目。之前讲过，个人项目主要包括自住房产、家用汽车、耐用消费品等资产，这
些资产有时也被称为固定资产。不过这里要注意的是，固定资产折旧计算一般不
考虑自住房产。

家庭理财无法通过折旧抵税，固定资产没有直接的投资收益。提高资金运用
效率的核心便是降低固定资产占比。但需要注意的是，固定资产与家庭的生活品
质息息相关，是维持再生产的物质保证。固定资产虽然不能直接产生主动收入，
但却影响着主动收入的产量和质量。因此，固定资产所对应的收入额除以固定资

产总额便称之为固定资产使用率，这有点类似于公司理财的总资产周转率；这一
指标越高、财务状况越好。
为了进一步对固定资产使用率有更清晰的了解，我们通过一个案例进行
解析。

假设，甲乙两人，在同一个城市同一个小区，小区的房价为2万每平方米，
甲先生平均月收入1万元，住着200平方的大房子，那么他的固定资产使用率为年
收入除于总房价等于3%；乙先生平均月收入2万元，住着100平方的房子，他的
固定资产使用率为年收入除于总房价等于12%。那么请问，甲乙两人在不考虑房

产升值、变现的前提下，谁将拥有更好的财务状况？毫无疑问，乙先生除了住房
空间要小一点，其财务状况肯定比甲先生要健康许多。

【比率分析之安全能力分析】

安全能力分析是财务风险管理首要考虑的指标，与公司理财安全能力的相关

比率相对应的指标为安全边际率，它反映了实际或预计销售额对企业经营安全的
保证程度。这个数值越大，说明项目出现经营亏损的可能性越小。
什么是安全边际率？它反映的是实际或预计销售量（额）对企业经营安全的

第三部分 财务报表分析 | 59