Page 119 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

第四章 老旧房屋质量验收与损伤评定

②钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，是因为钢筋混
凝土两端剪力筋配置不当，造成两端抗剪能力不足，属结构破坏。
（二）砖混结构设计中受压墙体断面设计不足产生竖向裂缝破坏

由于砖墙体断面设计不足，造成梁端、板端对墙体压应力过大，而使砖墙出
现竖向裂缝，这种裂缝危害极大，标志着墙体强度不足，可能会导致房屋倒塌。
（三）墙体构造拉锚连接不足而产生的裂缝
墙体间构造拉接一般不引起人们的注意，但实际工程中由于施工质量问题或

设计疏忽可能造成拉接处的裂缝，甚至墙体的倒塌。在内、外墙的丁字交叉及外
墙拐角处，一般要求设置钢筋混凝土构造柱，柱与墙体是马牙槎连接，且柱与墙
之间应设长度不小于 500mm 的拉结钢筋。构造柱下部应与地梁连接，上部应与
圈梁连通，使墙体形成一个整体，在外力作用下不易造成外墙的倒塌。隔断墙与

主墙间、框架墙与框架柱之间都应设有拉结钢筋，以避免裂缝产生，尤其是在地
震力作用下还能保持拉接关系。
（四）沉降差过大产生的裂缝
①某六层主楼与门口大雨篷刚性连接，在雨篷与主楼相连处和雨篷支撑点处

均发生裂缝。
②某高层建筑为一般条形基础，室外台阶基础与房屋基础间留设沉降缝不当，
在软土地基上，高层建筑沉降量过大，甚至使台阶平台内倾，台阶侧墙出现一条
斜裂缝。

③某高低连跨的楼房，在高低层交界处，因沉降缝留设不当，致使低层部分
窗口处出现了八字形裂缝。
以上３种情况，虽然裂缝表现形式不尽相同，但原因可归为高低跨相连，在
相同地基条件下，高层一侧，因自重下沉量大，而单层或低跨一侧下沉量小，或

者没有下沉，如果它们之间未留设沉降缝或沉降缝留设不当，必然在连接点处产
生相对错动，从而产生裂缝。
房屋建筑工程的质量事故由于涉及面广、危害程度大，所以必须从设计到施
工都要引起高度重视，作为一个工程技术人员，必须认真分析质量事故产生的原

因，在工作中做到具有前瞻性，避免或减少工程事故的发生，以免造成不必要的
损失。

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