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国土空间规划与自然资源管理探索
Exploration on Territorial Space Planning and Natural Resources Management

筑年代、建筑使用状况等不同角度分析，以建筑为单位进行建筑分类，为建立保护建
筑、历史建筑档案，以及确定各类建筑的保护与整治模式奠定基础。
（1）建筑风貌分析
根据现存建筑的历史文化背景、空间布局、建筑形式、装饰艺术等，将历史文化
名镇名村的建筑风貌分为四类，即完整、一般、与历史风貌无冲突、与历史风貌有冲

突（或较差）。
保存风貌完整：指建筑保存反映集镇村落历史文化特征的外观面貌完整或修复性
保护力良好，建筑细部及构件装饰精美的历史建筑。

保存风貌一般：指建筑保存反映集镇村落历史文化特征的外观面貌基本完整或修
复保存一般，局部有破损，但细部构件装饰仍保留历史文脉肌理的历史建筑。这类建
筑需要对外观进行局部的维修。
与历史风貌无冲突：指与历史风貌无冲突的新建筑，建筑在色彩、高度、风格、

体量等方面都与集镇村落历史风貌较为协调。
与历史风貌有冲突（或较差）：包括外观面貌已严重残损的老建筑（历史风貌特
征无处可寻），以及和历史风貌特征冲突较大的新建筑（在建筑高度、色彩、风格、

体量上与历史风貌不相协调）。这类建筑必须对外观进行整治。
（2）建筑质量分析
建筑质量分析，是对建筑的主体和局部结构质量状况，以及是否存在安全隐患
的分析，以确定规划是需要局部加固、整体加固还是需要重新修建（或更新后不再
建）。规划根据集镇村落建筑的主体和局部结构质量状况，以单体建筑进行统计，按

建筑质量优劣分为四类，即较好、一般、较差、很差。
建筑质量较好：建筑主体结构完好、稳固，墙体、窗户、屋顶完好无损，不存在
建筑内外结构质量问题。

建筑质量一般：建筑主体结构尚可，但建筑局部结构质量存在一定问题，屋顶、
墙体、门窗部分等建筑局部有破损，缺乏日常维护，这类建筑需要进行局部维修加固。
建筑质量较差：建筑主体结构尚存，但已严重损坏，存在可能倒塌破坏的安全隐
患，建筑屋顶和墙体破损程度较大，建筑已濒临废弃或少有人居住生活，这类建筑需

要整体加固维修。
建筑质量很差：建筑主体结构残缺不全，建筑已经部分完全倒塌，建筑屋顶和墙
体破坏严重或已不存在，建筑已经废弃或无人居住，这类建筑一般需要更新（重新修
建或拆除后不再建）。

（3）建筑年代分析
建筑年代分析，是对建筑建造年代的分析，大致可分为明末清初、民国时期、中

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