Page 108 - 新时期消防监督与管理模式研究

新时期消防监督与管理模式研究

定。据调查，现有的超高层综合体内的中庭在空间高度上和所处的建筑高度上均

不断地向高空攀升，出现了高空中庭和超高中庭的案例。这种超高超大型中庭已
经成为超高层综合体划分功能的转换空间。
空间大面积化与人员疏散的矛盾。由于空间规模增大，中庭底面积早已超出
规范要求，疏散最不利点离疏散出口的距离超过大甚至超过了规范中的极限距离，

因此一旦发生火灾，原本聚集在中庭空间的人或逃生至此的人将难以疏散。
空间垂直化与烟气蔓延的矛盾。中庭空间的高度越高，给人带来的视觉享受

和空间感受会就越震撼，然而超高的中庭空间的烟囱效应极强，如果中庭所在建
筑高区位置，其顶棚和周边均无法开窗进行自然排烟，因此在烟气快速蔓延的情
况下烟气和热量又得不到有效的疏散，加剧室内人员的恐慌，不利于疏散。热量
的大量聚集，烟气快速升腾至屋顶，一旦顶棚塌陷，烟囱效应会加剧，造成二次

伤害，危险系数再次增加。
空间不规则化与防火分区的矛盾。在超高层综合体的裙房部位，中庭空间往
往被用来体现个性设计和营造商业氛围而存在，因此其空间异性化趋势显著，很

多中庭空间的采用弧形界面和特殊节点来体现空间效果，如此一来，传统的防火
墙已经不适用进行防火分区的分隔，而特殊节点处的防火卷帘的需求量也将大大
增加。另外，空间的不规则化导致中庭的实际面积难以计算，防火分区再次遇到
难题，火灾烟气的蔓延也因此难以计算准确。

综上所述，中庭空间存在的火灾难点主要表现为：大量物资集中堆砌在首层，
可燃物多，易造成重大财产损失；特殊功能的中庭聚集众多人群，易造成重大人
员伤亡；易形成“烟囱效应”，加快火灾烟气的蔓延速度，难以疏散；功能综合

性强，空间规模巨大，防火设计困难。
（2）交通核的防火难点
由于交通核往往贯穿于整个建筑空间，因此其烟囱效应和活塞效应在超高层
综合体中显现得尤为尖锐，一般来说，电梯井（尤其是单井道电梯井）的烟囱效

应和活塞效应均显著，而疏散楼梯间是以烟囱效应为主。在封闭的电梯井中，即
便是双井道电梯，若两台电梯同时上下，依旧无法规避活塞效应的存在。传统观

念及现有规范中均认为在超高层综合体中，火灾发生时楼梯疏散是唯一的人员疏
散途径，而利用电梯进行人员疏散是不被允许的，这一强制规范阻碍了现有的超
高层综合体的防火应急方案中使用电梯进行人员疏散这一情况。然而在超高层建

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