Page 52 - 土木工程应用技术与项目管理

第二章 建筑工程项目管理

不丰富，环境不确定；另一方面，就是生产的产品和服务具有独特性，在生产之

前对这一过程并不熟悉。因此，在项目实行的过程中，所面临的风险比较多，具
有明显的不确定性。

二、建设工程项目

（一）建设工程项目基础知识
1. 建设工程项目的概念

工程项目是项目中数量最大的一类，凡是最终成果是“工程”的项目均可称
为工程项目。工程项目属于投资项目中最重要的一类，是一种投资行为与建设行

为相结合的投资项目。
投资与建设是分不开的，投资是项目建设的起点，没有投资，就不可能进行
建设；反过来，没有建设行为，投资的目的就不可能实现。建设过程实质上是投

资的决策和实施过程，是投资目的的实现过程，是把投入的资金转换为实物资产
的经济活动过程。
对一个工程项目范围的认定标准，是具有一个总体设计或初步设计的。凡属

于一个总体设计或初步设计的项目，不论是主体工程还是相应的附属配套工程，
不论是由一个还是由几个施工单位施工，不论是同期建设还是分期建设，都视为
一个工程项目。

建设工程项目是指按照一定的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定
的约束条件下以形成固定资产为明确目标的一次性事业。其主要是由以房屋建筑

工程和以公路、铁路、桥梁等为代表的土木工程共同构成，如修建一座水电站、
兴建一条高速公路或建造一幢大楼。一个建设工程项目必须在一个总体设计或初
步设计范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成，经济上实行统

一核算，行政上实行统一管理。
2. 建设工程项目的特点

建设工程项目除了具有一般项目的基本特点外，还有自身的特点。建设工程
项目的特点表现在以下几个方面：具有明确的建设任务，如建设一个住宅小区或
建设一座发电厂等；具有明确的质量、进度和费用目标；建设成果和建设过程固

定在某一地点；建设产品具有唯一性的特点；建设产品具有整体性的特点。

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