Page 216 - BIM技术理论与应用实践

第八章 BIM 技术在绿色建筑工程成本管理中的应用

二、BIM 技术在绿色建筑工程成本控制中的适配性

BIM 技术在全球范围中的成功应用，让建筑业这个已经公认的夕阳产业迎

来焕发的新生机。结合大热的绿色建筑建设理念，BIM 技术能在技术层面上使
之更深入推广，也为建筑业可持续发展添彩。BIM 技术与绿色建筑的全面结合，
不仅是人为的强强联合思想，更是因为二者之间充分的适配性作用点，二者有机
结合才能更加助力建筑业二次发展。

（一）全寿命周期理念加持
BIM 技术与绿色建筑均强调时间维度对不同建设阶段的影响，全寿命周期
理念在二者之间处处体现。BIM 技术强调全寿命周期中各个建设阶段建设要点，

辅以相应 BIM 软件，在提升工作效率的同时，提高建筑工程质量、提升进度、
降低成本。相应地，全寿命周期理念在绿色建筑中可以更好划分绿色建筑建设重
点。基于全寿命周期理念实现时间维度统一，二者有机结合，成为 BIM 技术与
绿色建筑适配性分析的时间基础。

（二）专业技术全面互补
众所周知，罗马并非一日建成，相应地，绿色建筑建设目标也需要不同专业
的建筑业从业者相辅相成、共同奋斗才能完成。而这，也是绿色建筑处于大热趋

势，但建筑业企业谈之色变的原因。绿色建筑对于各专业、各阶段，甚至各构件
都需要严格符合可持续发展要求。错综繁杂的建设工作带来数之不尽的建筑构件，
如何准确高效地对每个建筑点进行把控成为建设重点。而 BIM 技术对于建设工
作各节点的实时掌控功能恰巧满足绿色建筑的细致要求，BIM 技术的加持让绿色

建筑由理念照进现实。
（三）技术加持平台开放
抛去纸上谈兵，绿色建筑在真实建设工作中需要利用各类软件来对在建建筑

进行能耗、采光、通风等分析，以此确定是否具备绿色建筑建设要点。这一建设
特点要求应用软件同处同一开放平台，便于各专业从业者导入相关数据进行实时
操作。BIM 软件构建的 Cloud-BIM 平台为绿色建筑生成过程创造条件。BIM 工

程师根据业主对于绿色建筑的相关要求，通过 BIM 软件进行绿色评估、能耗分
析等技术工作，辅以 BIM 平台开放性，充分发挥 BIM 技术对绿色建筑的技术加
持作用。在实际建设工作中，BIM 技术在绿色建筑全寿命周期中的完美对接已使

203