Page 317 - 国土景观视野下自然资源与国土空间规划创新研究

第十章 控制性详细规划、修建性详细规划及旅游规划

划的认识更直观，更有画面感，参与度也更高，这也使得《城乡规划法》中规定
的公告程序得以实施。
综上所述，修建性详细规划的编制不仅要求设计人员对项目的情况、建设
单位有充分而深入的了解，还需要详细解读法律法规、技术规范。同时，应结合

项目本身的特点，采用独特的设计形式，切忌千篇一律。

二、修建性详细规划阶段的居住区城市设计要素

修建性详细规划是城市规划中十分重要的一项工作，其主要是对环境、空间、
型体等问题进行研究，并解决交通组织与功能分区等问题，是落实上级规划指导

与规定的重要工作。居住区的设计由于涉及面广、功能复杂，是修建性详细规划
阶段中最有研究价值与代表性的，我国在这方面的工作已开展多年，但依然存在
一些不足，如过于关注开发建设、平面布局，而忽视了风格、环境空间、景观等

要求。随着人们生活水平的提高与房地产行业的发展，对该项工作的优化与完善
是很有必要的，有助于创造出更为适宜的人居环境空间。
（一）居住区规划中进行城市设计研究的目的和原则
规划设计的目的在于可以创造一个满足人们生活需求的物质空间环境，居
住区规划设计中针对城市的设计研究，主要是综合分析居住环境中的各类设施、

功能与环境的使用及感受，了解人、建筑、环境之间的关系，这对于居住区的功
能分区、平面布局以及交通组织等设计有着十分重要的指导作用。
应该遵循的原则：第一，要在居住环境中研究居住区—落实在微观的实际

空间中。围绕人居行为、居住生活需求进行分析，旨在能够实现协调、互融，为
居民创造一个和谐的居住环境；第二，要在城市环境中研究居住区—落实在宏观
的城市空间中。主要是以宏观的视角对城市公共空间的型体、环境与风格等进行
审视，旨在能够将周边城市环境与居住区相协调；第三，“以人为本”理念的落
实。这就要求设计人员能够以“人”的行为、尺度来进行衡量，确保人居空间尺

度比例的合理性，避免出现居住区环境与人居行为不协调的问题。
（二）修建性详细规划中居住区城市设计研究要素
1. 空间

居住区内的空间，主要是研究建筑的空间型体、平面布局以及序列组织等。
在以往的修建性详细规划中，人们研究的重点在于平面功能及布局。但是随着城

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