Page 75 - 城市规划与管理研究

第三章 城市规划开展与实施

位置，横断面，道路交叉点的坐标，高程，停车场用地的界线。⑤垂直平面图。
比例尺与上述相同，在图纸上标明道路交叉点、变坡点的控制标高，以及室外地
面平面的平面标高。⑥项目的单个或集成的管道布置图。比例尺与上述相同，并

在图纸上注明各种市政管道的平面位置，管径，主要控制点标高，及相关设备、
结构的位置。⑦一模型或一俯视图，用以表示该计划的设计目的。

三、专门的城市计划

（一）区划方案
城市功能区划是以城市总体规划为依据，对部分区域的土地利用、人口分布、
公共设施和基础设施布局等进行进一步的调整和调整。大城市和中城市在城市总
体规划编制完成后，可以按要求进行分区，并在城市内部同时进行。区划的边界

应当按照城市的区、街等行政区划，并结合自然条件如河流、道路等，按照总体
规划的“群”布局，划定界限。在此基础上，对城市用地、人口分布、公共服务
设施、市政设施等进行合理布局，使之更好地与详细规划衔接。各分区计划之计
划持续时间，应与总计划相符。

分区图则应包含以下几个方面：①确定各分区的用地性质，人口分布，建设
用地和土地利用的控制指标；②确定了城市、区域和居民小区的公共服务设施布
局，并确定了它们的使用范围；③确定主、次干道的红线位置、断面、控制点位
的坐标与高程，确定支路的走向和宽度，确定主要交叉口、场、停车场的位置及

控制区域；④确定城市绿地系统、河湖水面、高压输电线路走廊、对外交通设施、
景区等的用地界限，以及主要交叉口、广场、停车场的位置及其管控范围；⑤明
确了供水管网的位置、走向、管径、服务范围、主要设备的选址、土地利用范
围等。

区划方案的编制与主要制图：①区划方案的正文及附件；②分区图则由各分
区平面图、分区现状图、各专业图组成，按 1 ∶ 5000 的比例绘制。
区划编制应搜集如下基本信息：①各区划对各区划的需求；②各区划内的人
口状况；③各区划用地现状；④各分区的居住、建筑、工业、仓储、市政设施、

绿地和水面等的现状和发展需求；⑤区域内的交通状况和发展需求；⑥划分了各
区域的主要项目和管网情况。
总体设计方案的主要内容包括：①一般规定：总体设计的依据及原则；②对

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