Page 137 - 开发建设设计管理与实务

第四章 营销阶段设计工作

建筑智能化设计方案。智能化设计方案需要包括智能家居、智能安防、智能停车
等方面的设计。

七、景观绿化设计方案

景观绿化设计方案是影响建筑品质的重要内容。开发建设单位设计管理部门
需协调设计单位根据营销的需求，提供景观绿化的设计方案。景观绿化设计方案
需要包括建筑周边的景观布局、景观道路、景观小品、公共绿化、屋顶绿化、名
贵苗木和树种的使用等。

八、品牌设计方案

品牌设计方案是营销宣传中非常重要的促进手段。开发建设单位设计管理
部门需协调设计单位根据营销的需求，提供建筑品牌形象的系列归纳，给建筑

的风格、形象赋予设计上的品牌名称、品牌定位、品牌标志、品牌色彩等方面的
设计。

九、建筑施工图设计

建筑施工图设计是营销客户经营重点咨询的内容之一，直接关系到房屋的
施工质量和施工进度。开发建设单位设计管理部门需协调设计单位根据营销的
需求，提供符合国家标准和地方规定的建筑施工图设计信息。主要包括建筑结
构、建筑设备、建筑材料、施工图纸标准、施工工艺、施工进度等方面的信息。

同时，营销客户还需要了解施工图设计是否符合国家相关规范标准和法律法规
要求。

十、工程参建单位信息

建筑营销的宣传资料及说辞中，各参建单位的相关实力和信誉关乎建筑安
全、质量与品质，是影响营销的重要信息之一。因此，开发建设单位设计管理部
门需协调设计单位根据营销的需求，提供工程设计的单位机构、设计人员、设计
范围等方面的信息。

同时，设计方案或施工方案中如果包括如电梯品牌与供货商、门窗品牌与供
货商等对建筑品质有较大影响的重要设备、材料、分包工程的参建单位及品牌信

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