Page 141 - 开发建设设计管理与实务

第四章 营销阶段设计工作

【案例 040201：因效果图细节错误导致的沙盘模型返工事件】
案例内容：
某建筑的外墙设计为真石漆墙面，设计院制作的外观效果图已得到建设单位
认可，遂提供给沙盘公司做模型。但设计院提供的效果图实际是正常大小下看外
墙没有问题，但在沙盘公司经过放大后，发现有石材分割纹路线条，沙盘公司于

是按照效果图在模型外墙上雕刻了石材分割纹路线条，导致在交付时，建设单位
发现外墙外观与原要求不符，导致沙盘模型返工制作，浪费了制作成本，并造成
了沙盘交付的延误。
案例分析：
本案例涉及建筑设计中的外墙效果图细节错误问题，导致沙盘公司在建筑模
型上雕刻了外墙石材分割纹路线条，最终导致制作错误，模型返工。这一事件反
映了在建筑设计过程中，细节问题的重要性，以及设计单位要保证成果中各个细

节信息准确的重要性。
本案中由于设计细节错误导致沙盘模型外墙制作错误，造成模型进行返工，
这将影响沙盘工作的进度和成本，给建设单位以及沙盘公司均带来不便和损失，
同时也对设计单位的声誉和形象造成不良影响。
应对措施：

第一，设计单位加强成果细节的审核与责任心。
在建筑设计过程中，设计成果是指导施工的信息载体，一旦设计成果的出现
失误到了施工层面，就会造成重大损失，设计单位应该拥有高度的责任心，加强
设计成果的审核。
第二，加强设计单位与实施单位的沟通与监督。
对于设计成果，设计单位应加强与实施单位（如沙盘公司、施工单位）的

设计交底与沟通，尤其在建筑设计成果落实的过程中，设计单位应加强在实地对
实施单位（如沙盘公司、施工单位）监督和管理，尽量在初始阶段发现和解决问
题，以免损失的扩大。
【案例 040202：因实际建筑颜色与沙盘颜色的偏差导致的纠纷问题】
案例内容：

某建设单位在开发一处住宅小区时，为了吸引购房者，对沙盘建筑进行了
精心设计和装修，并在销售过程中使用了沙盘模型进行展示。但在建筑外墙施工
时，部分购房者发现实际建筑外墙颜色要比沙盘模型的建筑外墙颜色浅，显得不

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