Page 146 - BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究

BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究
Research on the Application of BIM Technology in the Detailed Design of Construction Engineering

（二）综合开发模型的适用范围
新型的交付模式 IPD 与科技进步以及项目管理方式的改变相适应，虽然它相
对于传统的模式有着很大的优势，但是对于所有的项目而言，使用 IPD 模式肯定

要好于传统的模式，但是它也存在着一些局限，因为不同的项目都有能够使自己
的产出达到最大程度的交付模式。这一部分通过将参与各方对工程项目的复杂性
和对其作出贡献的能力划分为 3 个类别，来分析 IPD 模型的应用范围。
A 级，任务的复杂性较低，每个参与者的贡献率较低。这一部分与普通的项

目相对应，在普通的项目中，业主需要的功能很小，施工技术和结构模式很简单，
工程量清单的价格很明确，而且各个参与者之间的沟通和变化也很少，所以经常
会使用 DBB 模式。
B 级，具有较高的复杂性和较低的每个参与者的贡献率。对于那些具有明确

的功能和较高的专业度的工程，由于其结构的复杂性和不确定性，以及施工和设
计对工程的影响，往往使用 DB 模式。
C 级，具有较高的复杂性和较强的每个参与者的贡献度。与此相对应的是，
业主对其功能的定义是不明确的，因此在这种情况下，如果采用 DBB、DB 模式，

则设计方根据自己的理解，彼此之间的沟通很少，因此并没有达到预期的效果。
为了满足业主的需要，通常会采用一种合作性较强的模式。在初期阶段，IPD 模
式的优点在于各参与主体充分利用其智力，在应用 IPD 模式的过程中，各主体均
具有较大的建言空间，建言越大，其适用性就越好。

从贡献率的观点来看，对上述 3 种类型的项目，如果采用 IPD 的方式，A 类
项目的价值是有限的；如果采用 IPD 模型，B 级项目的价值更容易实现；IPD 模
型是最适用于 C 级工程的。在各种不同的交付方式下，以项目所带来的增值大于
所带来的增值，即项目所付出的代价最少，为项目所带来的收益最大。在 DBB

模型中，每个阶段都有清晰的任务划分，如果项目过程是固定的，那么 DBB 可
以大幅提升工作效率，但是在不同的阶段之间需要进行信息传输，这是最大的缺
陷。对于高度复杂的项目，如果使用 DBB 模式，在建设过程中有太多的过程，
这给信息传递带来了很大的阻碍，从而导致了在信息理解上的不同。相反，在

BIM 支持下的 IPD 模式的信息传递更好。对于投资大、复杂的项目来说，在施
工早期，各方的参与对进行方案设计有利，并为后续工作做好充分的准备。虽然
在前期会耗费大量的人力、财力，但是降低的项目整体建设成本或者提高的其他

·138·