Page 148 - 通信工程技术管理与发展

Technology Management and Development of Communication Engineering
通信工程技术管理与发展

工程变更，会不可避免地出现在工程实施过程中，工程变更的协调机制关系
到工程的进程和质量。简单的局部变更，可经过甲方、设计单位、监理和施工方
等通过会签单方式进行会签确认后就可以同意变更施工；整体性、涉及面大和复

杂的变更，必须由施工方和设计单位根据工程的实际情况提出，对变更进行重新
进行设计；所有类型变更均要通知其他相关工程施工方，让相关方及时了解信息
避免损失。
工程验收，主要有外观检查、系统功能检测、系统性能检测和工程文件验收

等。做好验收工作，确保工程满足当初的设计要求，为以后系统的运行、维护和
保养工作提供保证。
（三）楼宇自控系统的工程验收
1. 楼宇自控系统工程验收

楼宇自控系统工程验收问题：
第一，验收要求被人为降低；
第二，验收投入使用后发现系统问题很多；
第三，承包商运用商业手段通过系统验收。

2. 楼宇自控系统的工程验收方法研究
导致楼宇自控系统工程验收问题的因素：
第一，建设方业主缺乏掌握楼宇自控系统技术的人才，对楼宇自控系统产品
不了解，不会判别系统性能要求；

第二，承包商商业利润考虑多；
第三，楼宇自控系统产品品牌多，性能规格不统一。
楼宇自控系统工程验收是工程完成的最后一环，能否检验系统达到了当初设
计目标，保证楼宇自控系统今后良好的运行，验收阶段的工作至关重要。我们应

做好以下检验工作。
（1）品牌与规格核实
确认楼宇自控系统设备是否为规定品牌，系统后端的配套产品如传感器、执
行器、阀门等末端设备是品牌与规格核实的重点。

（2）功能与性能检查
本项检查需要专业工程师在场指导，检测项目及其抽样比例如下表 4-5 所示，
部分性能需要从系统试机运行记录或报告中查看。

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