Page 189 - 建筑工程施工与管理

第五章 建筑施工组织

准后做好建设准备，安排建设计划。其主要工作包括工程地质勘察，进行初步设计、
技术设计（或扩大初步设计）和施工图设计，编制设计概算，设备订货，征地拆迁，

编制分年度的投资及项目建设计划等。

1. 编制设计文件
设计文件是指工程图及说明书，它一般由建设单位通过招标或直接委托设计

单位编制，是安排建设项目和建筑施工的主要依据。编制设计文件时，应根据批

准的可行性研究报告和计划任务书，将建设项目的要求逐步具体为可用于指导建

筑施工的工程图样及其说明书。为了有次序、有步骤地开展工作，设计一般分阶

段进行，对一般不太复杂的中小型项目多采用两阶段设计，即扩大初步设计（或
称扩初设计）和施工图设计；对重要的、复杂的、大型的项目，经主管部门指定，

可采用三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。

初步设计是对批准的计划任务书所提出的内容进行概略的设计，作出初步的
规定（大型、复杂的项目，还需绘制建筑透视图或制作建筑模型）。技术设计是

在初步设计的基础上，进一步确定建筑、结构、设备等的技术要求。施工图设计

是在前一阶段的基础上进一步形象化、具体化、明确化，把工程和设备的各个组

成部分的尺寸、布置和主要施工方法以图样及文字的形式加以确定，完成建筑、

结构、水、电、气、工业管道等全部施工图样，工程说明书，结构计算书以及施
工图设计概（预）算等。

2. 建设准备

为了保证施工的顺利进行，必须做好各项建设准备工作。建设项目设计任务
书一经批准，建设准备工作就摆到最主要的位置上来。大中型建设项目，建设主

管部门可根据计划要求的建设进度和工作的实际情况，指定一个单位，组成机构

负责建设准备工作。

建设准备的主要内容是：工程地质勘察，收集设计基础资料，组织设计文件

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