Page 147 - 新时期审计理论发展与研究

第五章 建筑工程造价审计

建筑工程项目施工阶段主要有建设单位、监理单位、建筑施工单位、勘察设
计单位以及政府单位的参与，由于参与方较多，施工繁琐，是建筑工程全寿命周
期内工程造价控制最困难的阶段，其影响因素也是多样变化的。在建筑项目施工

过程中对建筑项目工程造价控制影响较大还有设计变更和现场签证。设计变更是
建筑工程施工过程中为担保设计和施工质量、完善工程设计、改正设计错误以及
满足现场条件变化而举行的设计订正工作。而现场签证是指由于设计变更，增加
工程量，导致施工图预算或者预算定额取费中未含有但是建筑施工单位在实际施

工过程中发生的费用所办理的签证。在建筑项目的施工阶段，以上两种现象时常
发生，对建筑工程项目的工程造价控制影响巨大，因此必须给予高度重视，以便
更好地进行建筑项目工程造价的控制。

建筑工程项目竣工验收结算阶段是建筑工程项目施工的最后阶段，是对建
筑施工质量检验以及建筑工程投资的整体考核，对建筑工程造价控制有着不可替
代的作用，在实际验收过程中必须采取下列措施，实现建筑工程项目造价控制的
目的：
重视隐蔽工程的验收。隐蔽工程对建筑工程的质量有着巨大的意义，直接影

响建筑工程的质量。但是隐蔽工程往往在施工过程中都会被下一道工序覆盖，所
以必须在建筑施工过程中严格执行隐蔽工程的验收程序，在该隐蔽工程施工完成
后，由建筑施工单位提前 24h 通知监理单位对该隐蔽工程的工程质量进行检查，

验收合格后并在隐蔽工程验收文件上签字，建筑施工单位方可进行该隐蔽工程的
覆盖，进行下一道工序的施工。防止工程返工，增加建筑工程造价，拖延建筑工
程的施工工期。
完善建筑工程项目的竣工验收。结算制度规章制度是做好工作的保障，同样，
在建筑工程施工验收的工程中规章制度也可以起到同样的作用，保障建筑工程验

收的各项工作顺利进行。因此，在建筑工程竣工验收结算阶段，建立和完善工程
尾款会签制度以及工程结算复审制度，保证建筑工程投资能够获得良好的社会效
益和经济效益。

提高参与竣工验收结算人员的业务素质。在建筑工程竣工验收结算阶段，需
要有关结算工作的管理人员和技术人员共同参与才能顺利完成该阶段的各项工作，
另外，在建筑工程竣工验收结算阶段，会产生各种变化的因素，参与人员的业务
素质对该阶段工作质量的好坏至关重要，因此必须提高参与该阶段人员的业务素

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