Page 169 - 金税四期背景下企业税务风险管控及筹划思路

第四章 “金税四期”下企业税务法律风险管控

工作营造出良好环境，实现税收监督与管理。
最后，房地产企业可结合发展特点，有针对性且有组织性地开展税务管理工
作，如制订统一税务服务体系标准，提高税务风险判断效果，为税务风险管理工

作开展奠定基础。
3. 完善沟通交流机制
房地产企业在运营中，通过建立沟通交流机制，打破交流障碍问题，实现信
息共享，是提高税务风险管理的重要措施。

首先，房地产企业为提高税务风险防范能力，加强对税务风险的管控，降低
税务风险发生概率，应建立沟通交流机制，引导企业内部各部门间加强交流与沟
通。税务风险管控不仅仅是财务部门的工作，更需要其他部门的配合。在传统模
式下，各部门之间独立发展，信息交流不畅，房地产企业通过构建沟通交流机制，

使部门间的沟通更加便捷，财务部门能够及时获取相关信息，在准确的数据信息
支持下，开展税务风险管控。发挥部门间的合力作用，提高税务风险管控效果。
其次，房地产企业还需要与税务机关建立沟通交流机制，保持密切联系。房
地产企业在税务管理工作开展中，应及时关注税务信息，了解最新纳税需求，掌

握最新政策与法律法规。房地产企业内部的纳税人员，应与税务机关保持沟通，
充分理解纳税政策。针对纳税政策中难以理解的部分，可寻求税务部门的帮助。
在开展纳税筹划工作时，若对税率及政策掌握不清楚，也需要及时与税务机关沟
通，避免出现政策掌握不明确所引发的税务风险。

最后，在出台最新税收政策及优惠政策后，税务机关需做好宣传工作，及时
普及税法知识，引导房地产企业充分掌握，推动税务筹划工作有序开展。
4. 完善监察审计工作机制，做好发票管理工作
税务风险问题是影响房地产企业发展的重要因素，房地产企业在运营中，为

有效管控税务风险，则需要具备良好的税务风险防范能力，积极完善监察审计工
作机制，提高发票管理质量，精准且高效地开展自查与自纠。发票管理工作对房
地产企业税务管理质量也产生了直接影响，若发票管理工作开展不到位，存在虚
假发票问题，将会引发税务风险，甚至也会影响房地产企业信用。首先，房地产

企业应将内部管理作为出发点与着手点，在内部设置监察审计机构，确保该机构
的独立性与权威性。通过对不同环节的监察与审计，及时发现税务管理中存在的
问题，制订解决方案，科学开展税务筹划。其次，房地产企业在进行发票管理时，

·157·