Page 86 - 理财从这里开始 家庭财务管理操作实务
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但4%的投资法则只是给出一个参考范围,仅作为通过资产组合来获取未来
             现金流的一个参考标准。因为在投资市场,收益率是不确定的,平均市盈率有一

             个波动区间,预期收益率越高、风险则越高,越有可能产生波动,而取款就等于
             兑现损失。
                 在这种情形下,通过金融建模分析,得出一个结论:合理、可持续的取款率
             以4%为宜。但,这是基于过去美国的市场数据得出的结果!中国A股指数几十年

             在3000点左右徘徊,可支持的取款率指标是小于4%的。未来的市场,无论是平
             均市盈率,还是波动率都是不确定的;而最关键的一点在于:取款率还取决于客
             户的投资期限、资产配置策略等。比如,将支取的资金拿出一部分去购买年金,
             那么可持续的取款率则会上升。因此,绝对不能把4%法则奉为公理,仅作为一

             个参考值,还是可取的。
                 现金来源小结补充,共7点:
                 ①家庭理财获取现金,除了没有税和费的货币现金,主要有三个途径:借
             贷、主动收入、资产变现。

                 ②用负债的方式获取现金,要优先用于杠杆投资9(财务杠杆,非金融杠
             杆),而不是消费。
                 ③杠杆投资要做到期限匹配,可以“长债短投”,不得“短债长投”。
                 ④税后收入用于消费是税负最重的做法;合理的做法是消费前置,抵扣所得

             税,这需要税务身份筹划。
                 ⑤资产变现分为不动产变现和动产变现,其中不动产变现税负最重,而且涉
             及“套利风险”,一般不考虑。
                 ⑥按照目前的税收优惠政策,动产变现税负最轻,只有印花税,可以忽略不

             计,这是家庭理财获取现金的首选。
                 ⑦动产变现涉及市场风险,永续取款率非常有限,一般不超过4%。

             【选择分析之平衡收支选择】

                 如果收入是确定的,那什么项目必须支出,什么可以不支出或暂不支出?支

             出的先后顺序怎样安排?货币量支出多少合适?这都需要进行选择。
                 支出项目的选择与先后顺序。
                 在家庭理财中,现金流管理首先要解决确定事件;确定的财务事件,必须用


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