Page 25 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

第一章 绿色建筑发展概述

77%，获得绿色建筑评价标识的项目达到2.47万个，建筑面积超过25.69亿平方米，
并树立了一批示范项目和标杆项目。绿色建筑在节地、节能、节水、节材和环境
友好等方面的综合效益已初步显现。

推动绿色发展的政策框架基本建立。一是明确了绿色建筑发展的战略和目标。
2013 年国家《绿色建筑行动方案》以及各地绿色建筑行动实施方案、2014 年《国
家新型城镇化规划（2014 ～ 2020 年）》，逐步明确了绿色建筑的发展战略与目
标要求。中央城市工作会议、党的十九大报告进一步明确绿色战略导向。多省市

在建设事业或节能减排“十三五”规划中也对绿色建筑相关内容做出了要求。二
是推进路径基本确定。主要通过“强制”与“激励”相结合的方式推动绿色建筑
发展。

支撑绿色建筑发展的标准体系逐步完善。历经“三版两修”的 2019 版《绿
色建筑评价标准》重构了“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜
居”五大指标体系，注重提升人民群众获得感、幸福感和安全感，推动绿色建筑
转型提质。此外，一大批涉及绿色建筑设计、施工、运行维护标准，专题针对绿
色工业、办公、医院、商店、饭店、博览、既有建筑绿色改造、校园、生态城区

等评价标准，以及民用建筑绿色性能计算、既有社区绿色化改造技术规程和绿色
超高层、保障性住房、数据中心、养老建筑等技术细则也相继颁布，共同构成了
绿色建筑发展的标准体系。绿色建筑标准体系正向全寿命周期、不同建筑类型、

不同地域特点、由单体向区域等不同维度充实和完善。
绿色建筑的技术支撑不断夯实。随着国家科技专项、住房和城乡建设部科技
计划支持绿色建筑基础性研究，绿色建筑规划设计、既有建筑绿色化改造、绿色
建造等共性关键技术取得突破，绿色建材和产品性能不断提升。绿色建筑与互联
网融合，运用物联网、云计算、大数据等技术，提高节能、节水、节材的效果，

降低温室气体排放。此外，一些绿色技术在部分地区已逐步强制推广应用，加之
“被动技术优先、主动技术优化”等绿色建筑理念的认识不断深入，许多增量成
本低、地域适应性好、技术体系成熟的绿色建筑技术逐渐被市场接受，绿色建筑

的增量成本逐年降低。
建立使用者监督机制保障绿色住宅性能品质。围绕提高人民群众获得感、幸
福感和安全感，提高绿色住宅工程质量，兑现绿色住宅品质性能，重点地区试点
推动绿色住宅使用者监督机制，要求商品住宅交付使用时，开发建设单位向购买

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