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碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

德国通过《能源节约条例》《能源节约法》等要求住宅建筑出租、出售时必
须出示专业机构出具的建筑能耗证书，面积超过 1000 ㎡的公共建筑必须在显著

位置悬挂能耗证书。澳大利亚要求绝大多数 2000 ㎡以上的办公建筑在出售或出
租前公开其建筑能源效率认证（BEEC），并逐渐推广应用到其他类型建筑。
新加坡针对部分建筑提出强制绿色建筑标志（GreenMark）要求。
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日本已有 21 个城市通过地方条例要求一定规模（2000m 或 5000m ）以上
的新建建筑提交 CASBEE 评价结果，并对外公布。川崎市要求集合住宅的广告
标明 CASBEE 评价结果，并向消费者提供相关信息。横滨市要求贩卖或租赁的
建筑物进行广告宣传时标明CASBEE评价结果。上述举措既可宣传普及绿色建筑，

又能动用社会力量推动建设单位开发绿色建筑项目。

第三节 中国绿色建筑发展成效

一、我国绿色建筑发展的现状

（一）绿色建筑的政策支持
我国自上个世纪末以来，颁布了一系列法律和政策文件，逐步推进和规范绿

色施工。《建筑节能条例》与 GB/T50378—2019《绿色建筑评价标准》为绿色施
工提供了重要的基础，为促进绿色建筑的发展提供了新的思路。相关部门采取了
财政补贴和税收优惠等多种措施来促进绿色施工的发展。例如，对于符合绿色建

筑标准的工程，可以享受部分税费减免或者财政资助，降低建设费用，提高投资
回报。在城市规划与土地使用方面，绿色建筑理念已逐步融入相关规划和政策。
推动可持续发展理念应用于旧城改造与新建工程，优化用地结构，提升建筑能源
效率与环境适应性。相关部门致力于完善的绿色建筑标准体系与认证机制，强化

相关技术标准研究与开发，推广绿色建筑先进经验，并促进科技创新与产业升级。
（二）我国绿色建筑发展总体情况和问题
1. 发展总体情况

发展规模不断扩大，发展效益初步显现。我国自 2008 年 4 月正式开始实
施绿色建筑评价标识制度以来，截至 2020 年底，全国城镇建设绿色建筑面积累
计超过 50 亿平方米，2020 年当年新建绿色建筑占城镇新建民用建筑比例达到

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