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建筑工程施工技术管理理论与运用
Theory and Application of Construction Technology Management in Building Work

（三）执行竣工验收阶段技术管理工作

1.竣工验收程序
工程项目施工完成后，工程技术人员要按照要求编制竣工验收申请，由业主
方组织项目竣工验收工作。工程项目部作为业主验收委员会的组成成员参与工程
项目验收。

工程验收以设计文件、验收标准和规范、合同文件、合格的厂方技术资料为
依据，对工程项目的各个施工安装环节进行全面检查，以保证工程质量合格，运
行安全可靠和经济合理，环保节能。验收发现与标准、设计要求不符的地方，工

程项目部应组织施工人员、设备及材料生产厂家、设计等各方进行共同研究，提
出解决方案，限期完成整改或消缺。
2.编制竣工验收资料
竣工验收资料包括开工报告、验收申请表、设备安装表、隐蔽工程记录、检

验批资料、单位工程验收资料、单项工程验收资料、试验资料等，项目施工过程
中的隐蔽工程记录、检验批资料等竣工资料在施工过程中需要及时进行编制，应
有监理工程师签字确认的资料应及时签字，项目资料应进行建账管理。

3.编制施工竣工图
竣工图是工程竣工档案最重要的组成部分，是工程建设完成后的主要凭证性
资料，是工程项目建设的真实写照，是工程竣工必备的资料和今后工程维修、管

理、扩建、改造的依据。
工程完成后，施工单位以原设计蓝图为基准，根据施工图变更情况绘制竣工
图纸，凡工程现状与施工图纸不符的内容，应全部按照工程竣工现状准确地在图

纸上予以修改，对设计图会审交底提出的修改意见、设计变更单上的修改内容都
应如实修改在图纸上。对于设计变更单上的内容无法在图上反映的情况，则必须
在图纸的相关部分进行文字说明。
4.做好技术总结工作

为总结工程项目建设中的经验和教训，给今后建设项目提供借鉴作用，不断
提高公司技术管理水平，应进行工程技术总结。
编制工程技术总结应以项目总工程师牵头组织，明确编制的要求，进行分

工，分别对工程项目的工程概况、施工技术管理情况及过程中存在的问题和采取
的措施、试运行情况、试验情况、工程相关资料等情况进行总结。

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