Page 27 - 建筑工程施工技术管理理论与运用

第二章 建筑工程项目管理组织理论

点建设的项目。

④改建项目。
改建项目一般是指为技术进步，提高产品质量，增加花色品种，促进产品升
级换代，降低消耗和成本，加强资源综合利用、三废治理和劳动安全等，采用新
技术、新工艺、新设备，新材料等对现有工艺条件进行技术改造和更新的项目。

⑤恢复项目。
恢复项目一般是指因遭受各种灾害而使原有固定资产全部或部分报废，以后
又恢复建设的项目。

（2）按投资用途分类
①商业项目。
商业项目是指商场、零售连锁店、大型购物中心，饭店、写字楼等。
②工业项目。

工业项目是指工业企业的厂房、车间、库房及其辅助设施的建设项目，如化
工厂、食品厂、电器制造厂等。
③住宅项目。

住宅项目是指建成后供人居住的房屋建筑项目，包括高层住宅、多层住宅、
别墅等。
④基础设施项目。

基础设施项目是指城市基础设施，如城市道路、地铁、轻轨、隧道、污水处
理工程、供电工程等。
⑤公益项目。

如学校、医院、图书馆、体育馆等。
⑥国防项目。
国防项目是指与国防事业、军队建设、武器装备有关的工程项目，如雷达
站、军事基地、军事机场等。

⑦其他项目。
如农田灌溉、防洪工程等。
（3）按投资主体分类

①非政府投资项目。
它是除政府投资的项目之外的投资项目的总称。非政府投资项目包括企业投

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