Page 28 - 建筑工程施工技术管理理论与运用

建筑工程施工技术管理理论与运用
Theory and Application of Construction Technology Management in Building Work

资项目、民间资本投资项目、国外企业与私人投资项目等。

②政府投资项目。
政府投资项目包括中央政府投资的项目和地方政府投资的项目。它是由国家
各级财政预算直接安排的工程建设项目。
（4）按资本金的来源分类

①外资项目。
它是指利用外国资金作为资本金进行投资的工程项目。
②内资项目。

它是指运用国内资金作为资本金进行投资的工程项目。
③中外合资项目。
它是指运用国内和外国资金作为资本金进行投资的工程项目。
（5）按建设总规模或总投资额分类

工程项目按项目的建设总规模或总投资额可分为大型项目、中型项目和小型
项目。生产单一产品的工业项目按产品的设计能力划分；生产多种产品的工业项
目按其主要产品的设计能力来划分；生产品种繁多、难以按生产能力划分的按投

资额划分。划分标准以《大中小型建设项目划分标准》为依据。
3.建筑工程项目的特点
（1）工程项目实体的特殊性

首先，工程项目具有庞大的实体体型，无论是复杂的工程项目实体，还是简
单的工程产品，为满足其使用功能上的需要，并考虑到建筑材料的物理力学性
能，均需要大量的物质资源，占据广阔的平面或空间，因而工程项目实体体型庞

大。其次，工程项目实体在空间上具有固定性。一般的工程项目实体由地下基础
和地上主体两部分组成，建造后不能移动。最后，工程项目实体的单件性。出其
建造的时间、地点、地形、环境的不同，工程项目不可能有完全雷同的情况。
（2）建设目标的明确性

建设目标的明确性是工程项目的显著特征。无论是政府投资的项目还是企
业或私人投资的项目，都有自己的建设目标，如工业项目是在一定时期内为满
足某种社会需求而提供产品或服务，通过产品或服务使投资实现一定经济目标
的投资方案；再如交通工程项目是为满足社会对公共交通的需求而进行的投资

方案。

18