Page 148 - 城市土地经济与利用

城市土地经济与利用

图 5-1 杜能农业圈
杜能还考虑了在孤立国范围出现其他小城市的可能。这样大小城市就会在产
品供应等方面展开市场竞争。结果根据实力和需要形成各自的市场范围。大城市

人口多，需求量大，不仅市场范围大，市场价格和地租亦高。相反，小城市则市
场价格低，地租亦低，市场波及范围也小。

第四节 区位条件与区位优势对城市发展的影响

一、城市的形成与发展始终受区位条件择优劣汰规律的支配

一般说来，城市的形成与发展取决于它所在区位的自然资源、社会资源、历
史文化、经济贸易、交通运输，以及水文地质和工程地质等项条件。这些条件是
构成经济增长和社会进步的基础。城市离开必备的区位条件，犹如无本之木，无

源之水，难以形成和维系发展。城市是人类创造力的产物，是人类对大自然赋予
的生态环境的利用和改造。无论人类怎样塑造城市形态，如何促进城市发展，目

的均在于借助城市所产生的聚集经济效益和社会效益，去创造社会财富和精神文
明。这种聚集效应的产生有赖于人类对区位条件的选择。
城市的区位条件是一种客观存在。由于区位条件千差万别，使得多如繁星的

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