Page 204 - 建筑工程管理理论与实践研究

第六章 建筑工程项目质量管理

项 目 内 容
隐蔽检查验收，是指将被其他工序施工所隐蔽的分项、分部工程，
在隐蔽前所进行的检查验收。实践证明，坚持隐蔽验收检查是消除
隐蔽检查验收 隐患、避免质量事故的重要措施。隐蔽工程未验收签字，不得进行
下道工序施工。隐蔽工程验收后，要办理隐蔽签字手续，列入工程
档案。
预检是指工程在未施工前所进行的预先检查。预检是确保工程质量、
工程施工预检
防止可能发生偏差造成重大质量事故的有力措施。

严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。各工序按施工技
工序质量交接检 术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。各专业工种相
查 互之间应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，
不得进行下道工序施工。

（四）工程变更

工程项目任何形式上、质量上、数量上的变动，都称为工程变更，它既包括了工程具
体项目的某种形式上、质量上、数量上的改动，也包括了合同文件内容的某种改动。
（五）成品保护

成品保护一般是指在施工过程中，某些分项工程已经完成，而其他一些分项工程尚在
施工；或者是在其分项工程施工过程中，某些部位已完成，而其他部位正在施工；在这两
种情况下，施工单位必须负责对已完成部分采取妥善措施，予以保护，以免因成品缺乏保

护或保护不善而造成损伤或污染，影响工程整体质量。
加强成品保护，要从两个方面着手：首先应加强教育，提高全体员工的成品保护意识；
其次要合理安排施工顺序，采取有效的保护措施。成品保护的措施包括：

1. 防护。就是针对被保护对象的特点采取各种防护的措施。例如，对清水楼梯踏步，
可以采取护棱角铁上下连接固定；对于进出口台阶可垫砖或用方木搭脚手板供人通过的方

法来保护台阶；对于门口易碰部位，可以钉上防护条或槽型盖铁保护；门扇安装后可加楔
固定等。
2. 包裹。就是将被保护物包裹起来，以防损伤或污染。例如，对镶面大理石柱可用立

板包裹捆扎保护，铝合金门窗可用塑料布包扎保护，等等。
3. 覆盖。就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。例如，对地漏、落水口排水管等安

装后可加以覆盖，以防止异物落入而被堵塞；预制水磨石或大理石楼梯可用木板覆盖加以
保护；地面可用锯末、苫布等覆盖以防止喷浆等污染；其他需要防晒、防冻、保温养护等
项目也应采取适当的防护措施。

4. 封闭。就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，垃圾道完成后，可将其进口封闭
起来，以防止建筑垃圾堵塞通道；房间水泥地面或地面砖完成后，可将该房间局部封闭，
防止因人们随意进入而损害地面；房内装修完成后，应加锁封闭，防止因人们随意进入而

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