Page 251 - 建筑工程管理理论与实践研究

建筑工程管理理论与实践研究

5. 照明节能设计

为了充分地利用自然光，在中庭的上部设置了透明天窗，天窗可以为地上 5 层
45.48% 的区域提供 300lx 以上的自然采光；为地上 4 层 38.92% 的区域提供 300lx 以上的
自然采光。需要照明的区域采用 T5 节能灯；人员流动较少的公共区域采用多种控制方式

控制照明灯具，例如楼梯间采用声音控制开关来控制照明灯具，非工作时间的公共区域例
如茶水间以及走廊采用红外感应装置控制照明灯具，实现了只有人员经过的时候，才自动
开启照明。

该项目作为集团总部大楼，与各地区分公司的联席会议很多，考虑到会议的持续时间
长，会议室安装了智能化设备，能够根据环境照度自动进行调光，并根据不同模式（如会
议、展示）来智能控制照度，避免了能源的浪费。

6. 节能设备设计
在整个设计的过程中，从设备的型号选用、传输方式到末端调节等多个环节均考虑到

了节能设计。
绿地集团总部大楼的空调冷源采用高效的地源热泵机组（COP5.63）及螺杆冷水机组
（COP5.33），热源为地源热泵机组（COP5.02）。

空调系统在考虑部分负荷工况的高效运行（地源热泵 IPLV 高达 7.12，螺杆冷水机组
IPLV 高达 6.76）条件下，结合功能不同，采用高效的风机、水泵，从输配系统上降低空

调能耗。
绿地集团总部大楼在设计的过程中，设置了全热回收装置，4 套新风系统的新风量合
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计为 41.840m /h，对排风中的能量加以回收利用，全热回收效率大于 60%；设置了不同的
空调分区，采用变风量空调系统；在过渡季节采用全新风或增大新风比运行；在末端采用
变风量地板送风空调系统，综合节省空气处理所需消耗的能量。除了空调采用节能设备外，
还采用被上海市节能产品评审委员会授予“节能产品”称号的三菱电梯，有效节省电梯能耗。

7. 清洁、可再生能源利用
绿地集团总部大楼在设计过程中，考虑应用了目前技术较成熟的地源热泵及太阳能发
电系统。空调的冷源及热源均采用了高效的地源热泵机组，地下埋管换热器采用垂直埋管，

孔内采用单 U 型连接，共计打孔 345 个，深度为 90m。在绿地集团总部大楼地上 5 层的屋
顶，还布置了太阳能光伏发电设备，利用太阳能这种可再生能源来降低能耗。整个太阳能
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面板的面积约 12m ，预计功率为 5kW，产生的电量主要用于屋顶外遮阳的控制。
8. 建筑智能节能设计
绿地集团总部大楼在设计的过程中，考虑到项目主要的功能为办公，为了更好地保证

办公室、会议室的空气质量，避免空气中有害气体超标，因此在设计时所有的新风管安装
了新风流量计，并且在室内人员密集区域（会议室、餐厅等）安装 CO 2 感应器，当 CO 2 浓

度超标时报警，同时启动新风通风进行调节。
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