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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

程实际的造价明确反映出来从而实现公平竞争。美国经常使用规模因子法、单位
成本法及设备因子法等对工程造价进行分析和确定。这些方法在进行估价时，均
需要假设一个成本因子作为已知价格才能进行估算。而作为信息技术发达的国家，

可以通过互联网、各类成本资料的分析、结算模型等多种多样的方式来获取价格。
对于工程造价影响因素的研究，国外开始得非常早并且非常多，如工期、质量、
人工、材料、机械、资源整合、财务情况等，此处不再一一列举。其中值得学习
和借鉴的也很多，但是需要根据中国的基本国情进行筛选，在实际施工中，中国

存在许多不规范的地方导致很多的方法无法直接使用。使用这些方法的是为了提
高管理效率，所以我们更加不能生搬硬套，不然会适得其反，需要根据中国的国
情进行改良或者变换其中的某些方式和方法才能使用。
中国对于工程造价影响因素的研究，一直都是工程造价管理研究中的重点。

中国工程造价管理的主要模式为全过程、全寿命、全方位的全面式管理。该种管
理模式对应的计价模式为国家和政府推行的工程量清单计价模式，即采用国家推
行的清单计价规范配合各个地区制订的适宜本地区的定额配合一起使用。对于工
程造价管理方面，在中国也得到越来越多的企业和相关人员的重视。工程造价资

料信息不足、资料收集制度不完善、造价资料和数据不能共享等情况仍然存在，
并阻碍着中国工程造价管理的发展。
从唐朝开始中国就开始了工程造价管理，但是社会等各方面的原因使中国工
程造价发展缓慢。新中国成立后，有很大的发展。主要经历了工程造价管理体制

的建立阶段（1949 年—1958 年），工程造价管理的倒退、调整阶段（1958 年—
1976 年），工程造价管理恢复与重新建立阶段（1977 年—2003 年），工程造价
管理的改革和深化阶段（从 2003 年至今）共四个阶段。随着工程造价影响因素
研究越来越深入并得到相应成果，工程造价管理方面的研究越来越全面和深入。

工程造价管理工作从立项审批到竣工决算，需要经过投资估算、设计概算、
工程预算、工程结算和工程决算等几个阶段。因为这几个过程中，每个阶段计价
和计量的依据和规则都是不相同的，所以影响因素也是不相同的。如何对造价影
响因素进行分类，国内外的学者有着不同的看法。有提倡按照工作的先后顺序分

类也有按照不同阶段各因素的影响程度进行分类，分类方式多种多样。卢建和曹
峥艳在《工程建设中影响造价的因素及对策》中提出，影响工程造价的因素主要
是设计质量及深度、承包范围外工程量及索赔、施工合同和施工招标。冯君利通

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