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新时期开发区管理研究
esearch on the Management of Open Economic Zones in the New Era

第二节 开发区产业规划与设计

一、空间布局模式的选择

根据开发区空间结构和布局形态的不同，开发区空间结构发展模式可归结为
这几种类型：带形式、分散式、集中式、组团式，除此之外，跨越式和蔓延式是
开发区空间扩展的两种模式；要选取适宜开发区空间发展的最优模式，首先要充

分了解开发区发展现状以及产业基础，其次通过分析区位特征与空间组合规律等
开发区各要素，立足于开发区未来发展趋势，选择最合适的开发区空间发展模式，
跨越发展中的各种门槛，为开发区未来发展创造理想的发展空间。

基于某开发区的现状，以开发区定位为基石，发展目标为倡导，塑造开发区
城市发展特色，开发区的空间发展应在落实其原有空间格局的基础上，传承特色
文化，延续发展脉络，依据发展周期依次打造多个公共中心，形成多中心布局的
开发区组织结构，应当保持产业集聚入园的发展模式，增强产业集聚性，发挥产

业带动作用。
（一）形成生产生活相结合的复合功能多元化的布局模式
在“稳二拓三，产城一体”的产业发展背景下，应将传承开发区打造成生产

生活相平衡的功能多元化空间发展模式，这里的生产包括第二产业、第三产业等
开发区各产业类型，这里的生活指的是满足正常生产需要的居住、商业、娱乐、
文化等功能供应；最终形成工作、生产、居住、文化、商业、服务等功能融为一
体的多元化空间布局。因此，在规划布局过程中，应形成各功能融合、各组团关

联、空间结构紧凑的发展模式。
在进行开发区空间布局时，应综合考虑各组团产业属性，功能联系，落实各
组团的科学布局。

（二）具体产业布局
1. 第二产业
应以产业链为基本组织架构进行产业单元的空间布局，实现产业园区内的街

区开放，通过公共设施功能联系、景观系统功能塑造来增强企业之间的沟通联系，
实现产业链上的资源共享，经营独立。
对于各产业企业来说，在强调产业链联系的同时，应保持其生产专业性、运

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