Page 226 - 新时期建筑工程施工技术创新及发展

新时期建筑工程施工技术创新及发展
Technological Innovation and Development of Construction Projects in the New Era

（三）全面准确编制投资估算
投资估算是结合现有文件资料和正确方法，对工程项目的投资额度开展估
算工作，它贯穿整个投资决策过程，是项目决策的主要依据。在投资决策制定阶
段，需预测项目工程总造价，以此决定是否投资项目，因此投资估算必须保证一

定的精度才能支持正确决策，否则必将带来巨大损失。因此项目工程的投资估算，
是可行性研究工作中的关键工作环节。
（四）建立健全的财务评价指标体系
财务评价是对项目进行的微观评价，是指按照现行国家财政、税收政策和

价格体系，分析计算工程项目的财务费用和效益，计算评价指标，编制财务报表，
评估项目盈利水平，债务偿还能力等财务现状，以此判断工程项目财务健康度，
作为可行性研究的重要内容，其评价结果是决定项目是否上马的重要依据。根据
建设单位对项目不同的要求可对项目财务评价指标做不同的分类。根据是否考虑

资金的时间成本，可分为动态评价指标和静态评价指标。
（五）科学遴选最优方案
工程项目获批后，在尊重可行性研究结果前提下，对多个项目建设方案开
展全方位的技术经济验证、评估和择优选择。当前，采用最多的是专家验证和招

投标的形式，准确客观的收集项目相关的数据材料，在规定的条件下，请专业人
才对不同方案开展验证评估，提出正反意见，为项目工程决策者提供全面详细的
意见和建议。
（六）加强人力资源工作和完善信息网络

充分发挥出人力资源工作的选拔和任用优秀人才的工作机制。运用互联网
信息技术，提高共享信息系统的效率，为项目工程造价提供人力和物力上的支持。

二、设计阶段

设计阶段总造价目标被科学合理确定后，就需要使用正确有效的方法对其

控制管理。控制设计阶段工程造价的途径和手段有：引入竞争机制，对设计方案
开展价值估算，采用限额设计、标准化设计等办法。这些方法能有效控制设计阶
段造价。

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