Page 209 - 建筑工程管理与安全质量控制

第八章 绿色建筑及建筑项目可行性

（四）消费者
绿色建筑可持续发展目标的实现在很大程度上取决于市场需求，而消费者不仅是

绿色建筑市场中的需求方，更是绿色建筑规模化与市场化发展的核心推动力。绿色建
筑的发展不仅离不开消费者的需求引领，更需要消费者的接受与认可。

四、绿色建筑发展对策建议

（一）完善相关法律法规，优化政策激励体系
面对供给侧改革新常态，市场如何实现供求平衡是绿色建筑发展的根本，但由
于中国绿色建筑的发展仍处于起步阶段，仍需发挥政府主导作用。一方面，政府应完
善相关法律法规并进行强制性约束，因地制宜引导地方建筑行业的绿色转型，从前期

规划阶段介入，对开发项目提出绿色建筑相关要求；另一方面，通过政策激励，鼓励
企业开发绿色建筑项目，鼓励消费者购买绿色建筑产品。可通过减免税收、支持贷款
等措施，提高开发商对于绿色建筑的投资收益预期，激发其开发绿色建筑积极性；通
过贷款优惠、直接补贴、税收减免等单一政策或多政策组合策略鼓励消费者购买绿色

建筑。
（二）深化绿色发展理念，提高企业开发能力
绿色发展是中国实施可持续发展战略的延伸，有助于实现人与自然和谐共生。推
广绿色建筑则是绿色发展理念的实践体现，积极参与生态文明建设、主动开发绿色建

筑更是新时代赋予开发商的社会责任。因此，开发商应将绿色发展理念深入到各项工
作中，不仅要在项目决策、设计、建设等工作环节充分考虑环境影响、能耗等问题，
更要充分意识到开发绿色建筑对整个建筑行业乃至全社会实现绿色转型发展的重要价
值。同时，还应加大对建筑节能人才的引进力度，提高企业开发绿色建筑项目的综合

能力。
（三）重视绿色施工管理，加强承包能力建设
在绿色建筑项目施工过程中，承包商应充分重视施工管理，运用先进施工技术，
优化设计方案，使用节能环保材料，最大限度地降低各项施工活动对资源的消耗以及

对环境的影响。另外，绿色建筑效能的实现离不开施工企业承包能力的保障，承包商
应贯彻落实绿色发展原则，加强自身绿色承包能力建设，既要加大技术人才引进力度，
开展相关专业技能培训，还应全方位重视绿色施工技术研发，设计节能环保的施工方
案，变革传统施工模式。同时，设计承包商应因地制宜并结合建筑特点，完成设计方案，

从设计源头保障绿色建筑性能。
（四）转变传统消费观念，强化节能环保意识
绿色建筑虽在能效与舒适度等方面优于传统建筑，但售价相对较高，而消费者在

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