Page 210 - 建筑工程管理与安全质量控制

Construction Engineering Management and Safety Quality Control
建筑工程管理与安全质量控制

购买过程中难以识别绿色建筑的全部属性，这种信息不对称严重阻碍了绿色建筑的发
展。为提高消费者对绿色建筑内涵与效用等优势的认知，企业、政府有关部门或其他

组织应制定科学合理的宣传策略，使消费者在心理层面认可并接受绿色建筑，深刻领
会节能环保对社会可持续发展的重要性。
国家高度重视生态优先与绿色发展，已将“生态文明”写入宪法。对建筑业而言，

意味着迎来了新的发展契机，各方应主动承担推广绿色建筑的使命，以实现整个建筑
业的生态化发展。但推广绿色建筑是一项复杂的系统工程，不仅需要倡导生态优先、
绿色发展理念，还涉及多个利益主体的共同参与，需要政府、开发商、承包商与消费
者多方共同努力，才能够实现绿色建筑的高质量与规模化发展。

第二节 基于 EOD 理念的城市基础设施建设模式

一、EOD 模式概述

（一）EOD 模式概述
生态环境导向的开发模式（Ecology-Oriented Development），简称 EOD 模式，
是以生态文明建设为引领，以可持续发展为目标，以生态保护和环境治理为基础，以
特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开

发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有
效融合，统筹推进，一体化实施，将生态环境治理带来的经济价值内部化的创新性项
目组织实施方式。
EOD 模式是实现保护与发展融合共生的创新实践。EOD 模式并没有改变现有的

项目组织实施管理体系，而是通过统筹生态环境治理与产业发展、区域开发与持续运
营、投融资与项目实施等，在项目组织实施模式上进行探索和创新，以生态环境治理
提升产业开发价值，以产业收益反哺生态环境治理，建立保护与开发之间的平衡点。
EOD 模式是生态产品价值实现的有效路径。通过生态环境治理项目改善生态环

境质量，提升发展品质，推动生态优势转化为产业发展优势，实现产业的增值溢价。
EOD 模式是加强生态环境治理投融资的有效机制。推动生态环境治理由公益性
项目转变为具有开发价值的经营性项目，为社会资本和金融机构参与生态环境治理创
造条件，实现加强生态环境治理投入和多元参与的目的。

总结来说，EOD 模式是“两山”转化在项目运作层面的具体应用，是推动实现
生态环境资源化、产业经济绿色化，促进生态环境高水平保护和区域经济高质量发展
的重要措施。

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