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开发建设设计管理与实务
Design Management and Practice of Development and Construction

对装修施工进行深化设计，主要包括装修的平面布置图、立面图、剖面图等，以
及装修细部图纸。
（一）水电改造图
水电布置图是对原有建筑图的水电进行改造的方案，包括在装修方案下原有

给排水管、暖气水管、电气线路等的走向和位置需要调整的内容，它直接影响到
住宅的水电安全和使用效果。
（二）家具及设备布置图
标注了主要家具及设备位置，如床、柜、空调、热水器、洗衣机、洁具等。

设备布置图是装修设计的重要组成部分，它直接影响到住宅的设备使用效果和舒
适度。
家具及设备布置图应配套相应的家具与设备与材料表等，标注相关家具与设
备的主要材质、品牌、规格、型号等内容。

（三）装修细部做法图
包括现场各种吊顶、地块、隔断、栏杆、装修造型、水电消防控制设备等装
修涉及内容的施工做法，标注相关做法的各种材料的规格型号，做法中需要使用
的固定件及固定方式，其他材料或组件的安装方法等。细部做法直接影响到住宅

的装修质量、细节效果和美观度。
综上所述，住宅样板间施工图设计包含的内容比较丰富，需要能够完全指导
装修人员现场施工达到装修方案的效果，并在结构、消防等方面不降低原有建筑
等级，符合国家标准和地方规定的装修要求等。

五、现场监督和质量控制

在样板间的装修与展示中，开发建设单位设计管理部门需协调设计部门提供
现场监督和质量控制的咨询服务，确保施工按照设计方案和施工方案进行，材料

选用符合要求，施工质量符合标准。质量控制应该对施工过程中出现的问题及时
处理，确保施工质量达到预期效果。

六、营销培训与设计交底

在样板间的装修与展示过程中，开发建设单位设计管理部门需协调设计部
门还应提供技术支持和培训的咨询服务。设计部门应将装修设计的风格、功能深

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