Page 61 - 开发建设设计管理与实务

第二章 工程设计阶段

程设计、钢结构工程设计、安防工程设计、金属屋面工程设计、基坑支护、基坑
降水、门窗、中央空调、电梯、地面与墙面石材、墙地砖、直饮水、特殊设备、
工程加固、优化咨询等。
（一）室内装修设计

在建筑图中，一般会有建筑内部简装的内容，业主可以根据建筑图纸自行选
择相应的涂料、地砖、吊顶、内门、灯具等材料，实现简装。但对于部分对室内
的风格、色彩、造型、装饰及家具等要求较高的建筑，需要委托专业的室内装修
设计。室内装修设计的成果内容包括：

设计方案包括设计的整体风格、色彩搭配、材料选择、家具布局等，一般以
效果图或动画及模型的方式呈现。
平面布置图室内空间的平面布局图，包括房间的大小、形状、门窗位置、家
具布置等。

立面图包括墙面、天花板、地面、家具等的布置和设计。
施工图施工图是室内装修设计的详细图纸，包括各种细节设计、材料规格、
施工工艺等，是施工的重要依据。
材料清单材料清单是室内装修设计的重要成果之一，它列出了所有需要使用

的材料，包括地板、墙面、天花板、家具、灯具等，以及每种材料的规格、数量
和参考价格。
预算表预算表是室内装修设计的重要成果之一，它列出了所有需要使用的材
料和工程的费用，包括设计费、施工费、材料费等，以及总预算和分项预算。

（二）室外管线设计
在建筑工程委托设计中，除一些生产工艺（如液体输送）要求或建筑功能
（如热能动力）要求必须配套外管设计之外，一般情况下，默认方案总图中有管
线布局，但施工图中不包括室外管线设计。因此，在设计发包中，开发单位的设

计负责人应注意沟通确认是否包含室外管线施工图设计，以免漏项。室外管线施
工图设计内容包括：
. 平面图。
绘制建筑红线范围内的总图平面，包括建筑物、构筑物、道路、坎坡、水系等，

并标注名称、定位尺寸或坐标；标注指北针；标注设计建筑物室内 ±0.00 绝对
标高和室外地面主要区域的绝对标高；标注各单体建筑物的热（冷）负荷、阻力

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