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开发建设设计管理与实务
Design Management and Practice of Development and Construction

. 施工图设计
施工图设计包括封面、扉面、目录等内容。
设计说明包括工程概况、设计依据、工程类别的划分依据与荷载及其他设计
参数的取值和依据、主要建筑材料、主要性能指标、防火设计、防雷设计、预埋

件或后置埋件要求、设计对施工工艺的要求、幕墙使用及维护要求等。
施工图包括平面图、立面图、剖面图、局部大样图、节点详图、型材或其他
成品材料截面图等。
计算书幕墙计算书包含结构计算书和节能计算书两部分。计算书中的结构受

力与节能计算，要与建筑工程中的结构预留荷载及节能要求相对应。设计计算书
应校审，并由设计、校对、审核人（必要时包括审定人）在计算书封面上签字，
作为技术文件进行审查和归档。
（六）钢结构工程设计

一般建筑工程委托设计中，涉及钢结构工程的，一般只进行建筑标注和基本
的轮廓与立面的示意以及施工区域的预留，不包括钢结构工程施工图设计，后期
需要开发建设单位另行委托有资质的设计单位来完成。
. 方案设计

方案设计包括钢结构的工程形式、基础形式、基本构件、功能条件等，个别
有装饰要求的（如轻钢雨棚、造型等）需要提供效果图展示。
. 初步设计
建筑的用途、荷载标准、主要钢结构构件、基础形式或混凝土承托构件、联

结方式、荷载计算、结构分析以及专业图纸等。
. 施工图设计
施工图设计包括平面图、立面图、剖面图、局部大样图、节点详图、成品材
料截面图等。

. 计算书
钢结构计算书包括的结构受力计算，以及轻钢墙体或屋面板（如有）的节能
计算。
（七）智能化设计

一般建筑工程委托设计中，包含弱电的系统初步设计及预埋预留，但如果发
建设单位追求更高水平、更专业、更完善的智能化功能，就需要另行委托有资质

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