Page 59 - 新时代资产管理高质量发展的理论和实践

• 第三章 企业资产管理

固定资产账实相符、及时掌握固定资产盈利能力和市场价值。
5. 固定资产处置
固定资产处置是指企业将所持有的固定资产进行报废、出售、出租和对外捐

赠，固定资产处置一般包括拟处置固定资产的申请报告，技术鉴定，确定处置方
式，审批，执行处置并上缴收益，进行账务处理等一系列环节。
（四）固定资产的确认条件
1. 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业

企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可
能流入企业。实务中，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险和报酬是
否转移到了企业来确定。通常情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所
有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，

无论企业是否收到或拥有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没
有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。但是所有权是否
转移不是判断的唯一标准。在有些情况下，某项固定资产的所有权虽然不属于企
业，但是，企业能够控制与该项固定资产有关的经济利益流入企业，在这种情况

下，企业应将该固定资产予以确认。例如，融资租赁方式下租入的固定资产，企
业（承租人）虽然不拥有该项固定资产的所有权，但企业能够控制与该固定资产
有关的经济利益流入企业，与该固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移
到了企业，因此，符合固定资产确认的第一个条件。

2. 该固定资产的成本能够可靠地计量
成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。要确认固定资产，企业取
得该固定资产所发生的支出必须能够可靠计量。企业在确定固定资产成本时，有
时需要根据所获得的最新资料，对固定资产的成本进行合理估计。如果企业能够

合理地估计出固定资产的成本，则视同固定资产的成本能够可靠地计量。固定资
产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不
同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

二、固定资产管理的重要性

有利于合理配置资源，实现资产的保值、增值。固定资产管理有利于企业合
理配置资源，降低成本支出。首先，管理层通过了解固定资产的构成及分布状况，

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