Page 144 - 法学理论与应用研究

Research on Law Theory and Application
法学理论与应用研究

表 6-1 工程承包合同风险点
信息来源不确切 项目不落实 业主背景不清 代理人不可靠

楚
工程所在地情况 对实施阶段预 竞争对手现状 风险分析不够
不明 测有误 不了解
投标决策失误 投标报价过低 业主前期工作 招标要求不清
不足
设计基础资料短 招标文件分析 现场考察失误 市场行情不清
缺 不够
合同总价固定 不明确的工作 协作方和分包 设计、采购、
范围 商不恰当履约 运输、施工计划存
在冲突
合同无效、暂停 地方政府、居 业主付款不及 不可预见情况

和合同 民协调困难 时 难获补偿
终止风险
分包商选择失误 验收严格 业主审批时间 重大自然灾害
过长
设备和材料运输 额外的技术、 合同管理人员 索赔和反索赔
周期长 质量、文档要求 配备不足 资料整理不够及时
仔细
工程资料记录不 工期过短维护 执行标准差异 支付条件苛刻
清 期长

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