Page 252 - 新时期建筑工程设计之路探索

新时期建筑工程设计之路探索
Exploration of Architectural Engineering Design in the New Era

品必要功能的实现，促进产品价值的提高。在设计阶段，设计人员需要就多个方
案进行综合对比和选择，而运用价值工程，能够对方案进行优化，综合考虑各方
面的影响因素，确定工程量最少、技术先进、造价合理的设计方案，实现对于工

程造价的有效控制。价值工程本身是一种成熟的管理方法，在各国的工程建设领
域都有着广泛的应用，相关研究实践表明，在工程设计阶段，运用科学的方法做
好经济论证，就设计方案进行合理选择，能够有效降低工程造价。不仅如此，借
助价值工程方法，还可以推动功能的细化，去除多余功能，对造价较高的功能进

行重点控制，以此来降低工程造价，促进工程项目经济效益、社会效益和环境效
益的提高。
4.提高投资效益
想要保证建设工程投资效益的最大化，需要关注三个方面的内容：一是在

充分满足建设工程功能需求以及质量标准的前提下，将工程建设的投资控制在最
小；二是在充分满足建设工程功能需求以及质量标准的前提下，将建设工程的寿
命周期费用控制在最少；三是强调工程本身投资效益、环境效益和社会效益的最
大化。在引入限额设计的前提下，设计单位能够协助建设单位实现第一个要求，

其他两个要求也可以得到重视，这样有助于促进社会投资效益的提高。
（三）限额设计的基本思路
为确保建设项目的投资回报，项目建设从可行性研究、初步设计、初步设
计扩展、施工图设计、合同、施工、调试、完工到最终核算的整个过程中的所有

业务和组织活动都以项目成本为中心。同济大学的何庆华教授在其博士论文《建
设项目全寿命期集成化管理模式研究》中指出，应特别注意决策阶段和设计阶段
的早期阶段，以确保优化成本目标。限额设计是根据批准的设计任务和投资估算
来管理初步设计，并根据批准的初步设计总预算来管理施工图设计。前阶段设计

审查的投资额和工程量首先分解为每个专业，然后分解为每个单元项目和分支项
目。在确保使用功能的前提下，各行业要按有限的数量选择和设计方案，并严格
控制技术设计和施工图设计中的不公平变更，以免影响总投资。在设计过程中，
设计师与经济经理紧密合作，以实现技术与经济的融合。在设计时，设计师将成

本作为起点并比较计划，以帮助提高对项目成本的认识并优化设计。经济管理人
员及时进行成本计算，为设计人员提供相关信息和合理建议，以实现动态的投资
控制目标。限额设计是促进设计部门改善管理、优化结构、提高设计水平并以最

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