Page 256 - 新时期建筑工程设计之路探索

新时期建筑工程设计之路探索
Exploration of Architectural Engineering Design in the New Era

况。这种方法在设计阶段初期应用，对设计阶段的投资有着全局性控制作用。
（二）“限额设计”在建筑工程应用中存在的不足
传统意义上的限额设计没有明确指出限额设计值分配的方法、操作技术，

因此在实际应用中操作性较差。若按照常规方法，也就是参考类似工程的技术经
济资料，将投资估算加以切换分割到各单位工程中，会出现和实际情况不相符的
问题。年代的变迁、工程地点和技术条件的变化，工程造价的高低也会出现较大
差异，如果将类似工程的投资比例作为参考可能会出现不能客观反映项目投资组

成各部分合理关系，所以该方法需要改进。因为限额设计的一大重点在于“限
额”，所以会出现限制设计人员创造力的问题，以至于一些新技术、新材料无法
在项目中得以应用，还会增大项目的后期运营费用。限额设计的“限额”指的是
投资估算、设计概算以及施工图预算等，这些均为一次性投资，如果对于项目全

寿命周期成本的考虑不到位，极易导致最终的设计成果不佳。
（三）工程建设过程中“限额设计”推行重点
限额设计要求合理确定项目的投资限额，科学分解项目的投资目标并对各个
分目标予以设计实施和跟踪检查设计，然后再将检查所得结果反馈回来进行再控

制。限额设计推行重点如下：
1.合理确定项目投资额
限额设计的主要作用是对项目的投资进行控制，其应用依据是已经经过审批
的设计任务书项目的总投资额，总投资额依据的是已经获得审批的项目可行性研

究报告中的项目投资估算额，由此可见，为了保证项目投资限额的合理性，首先
需要保证可行性研究报告中投资估算的可信性、科学性以及准确性。工程条件和
资料的不同，可能造成投资估算的准确度出现较大波动，但必须满足限额设计准
确度的要求。主管部门结合各专业特点，从技术、经济两方面科学论证建设项目

设计任务书方案深度，对影响工程造价的动态因素进行科学考量，确保编好投资
估算并对投资估算进行认真审查。
2.运用价值工程进行设计限额的分配
价值工程要求功能需与成本匹配。就价值工程的功能分析来说，将建设项目

各组成部分的功能加以量化，确立具体的评价系数，用作分配时供设计限额参考
的技术参数，从而计算出分配到各单位工程、各专业的设计限额值。该方法使分
配到各组成部分的成本比例与其功能的重要程度占比相近，即 V=F/C=1，从而保

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