Page 254 - 新时期建筑工程设计之路探索

新时期建筑工程设计之路探索
Exploration of Architectural Engineering Design in the New Era

围。施工图完成后，将成本进行构建并放置以计算项目成本，以确保设计图确实
满足限额指标要求。当发生超出限制的情况时，应及时分析，确定原因，并采取
有效措施主动控制，以确保实现设计限额。

3.关于限额设计的信息反馈
充分利用设计单位的内部和外部反馈，并汲取经验教训，以不断改进设计
管理任务，及时进行分类、汇总、分析，并进行设计单位下一个流程信息的调查
配额。

4.限额设计的补偿和罚款
对于对限额设计有重大影响并且具有高质量研究与设计的基本条件的项目，
必须适当地支付额外的研究与设计费用。对于措施不当且限额设计实施效率低下
的项目，将扣除勘测和设计成本。对于科学、合理和经济的设计计划，将极限成

本与设计成本进行比较，并根据节省的零件成比例向设计者提供适当的奖励。
（五）限额设计的重要性
随着许多开发商反复更改其设计计划，建筑成本增加。配额设计可以有效地
控制项目投资，并且可以在设计阶段确定 80%的成本，这基本上是整个流程管

理的重中之重，因此，成本控制可以事半功倍。即使对于成本顾问来说，选择限
额设计计划也很困难，并且成本顾问必须预先干预，这需要具有非常专业知识的
初步计划。同时，顾问需要充分利用科学分析方法，从而大大降低建设项目的成
本。需要通过多计划比较、多专家迭代分析和计算来确保质量、安全和经济，并

获得更安全、更可靠和经济上更合理的设计结果。
（六）加强项目成本的各个方面与限额设计的联系
1.投资估算的准确性取决于可行性研究阶段
项目成本的预计价值基于可行性研究阶段准备的投资估算，一旦确定，限

额设计的主要依据就是投资者的投资资产估算。全面的研究旨在确保投资估算的
准确性，并在尊重科学、尊重现实的前提下，考虑各种动态因素（例如，价格上
涨）来确定总控制投资的作用，可以保证估计准确。
2.限制必须控制在设计变更范围之外

施工图设计阶段和施工过程的部分修改和变化是由于外部条件的限制以及人
们在初步设计阶段的主观感知的限制。这允许价格在一定范围内波动，并且施工
图的初始设计已失去其合法作用，因为变化过大，以至于设计师必须进行修改甚

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