Page 110 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

2. 建筑工程质量的验收规范
①对检测批次进行质量控制，对主要检测项目进行验收，对一般检测项目进
行验收。

②对项目的质量进行验收，由业主自行完成。
③隐蔽工程须经业主、监理工程师或施工单位的专业技术人员在隐蔽前对其
进行检查，并出具验收资料，经验收后方可进行。
④参与工程施工质量验收的各方均须具备相应的资质，该单位工程的验收人

员必须是在工程建设领域具有中级或以上的技术职称，并且在该领域有 5 年以上
的工作经验，参加单位工程验收的签字人员应为各方项目负责人。
⑤对涉及到建筑物安全的试块、试件和相关的材料，必须按照有关规定对其
进行检验；对于涉及到结构安全、使用功能、节能和环保等方面的重大项目，要

采取取样测试的方法。
⑥对所进行的现场抽样检验和与结构安全和使用功能相关的检验机构，必须
具有相应的资格。
⑦验收人员在现场对项目外观质量进行检验，双方同意后方可进行验收。

3. 竣工验收规范
建设项目竣工质量验收以单位工程为基础。根据《建筑工程施工质量验收统
一标准》的要求，施工企业（分包）的工程质量验收应当遵循以下要求：
①本项目包含的分项（分项）项目的质量通过必须达到。

②保证数据的完整性。
③项目中包含的各分项项目与安全性、功能性相关的检测数据，必须是完
备的。
④对各主要性能指标的检验，必须达到有关行业的验收标准。

⑤外观质量的验收应当按照有关规范进行。
4. 竣工验收手续
建筑工程的竣工验收可以分为三个阶段：准备阶段、竣工前阶段、正式阶段。
建设单位、设计单位、监理单位和施工总分包单位都要根据工程项目质量管理体

系中的功能划分，对竣工验收工作进行全面的监督。
（1） 完成后的准备工作
根据合同约定的工程内容及质量要求，建设单位应当组织相关人员对工程进

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