Page 248 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

活动中的各项相关要素进行控制，并适时地检查工序活动的效果。施工过程的效
果是衡量施工过程质量的一个重要指标，特别是在施工阶段和阶段验收阶段，必
须严格执行施工规范。

（六）充分发挥监管部门与社会监管部门的监督职能
首先，要充分发挥监理方在建设项目质量管理中的权威性；在目前很多建设
工程的质量监管工作中，监理机构的作用没有完全发挥出来，往往只是敷衍了事，
敷衍了事，很少对建设项目的实际施工质量进行调查，有些监理机构还和建设单

位串通起来，共同应对上级主管部门的检查。监理单位的马虎态度很容易给工程
的质量和安全带来隐患，因此，监理单位必须从源头抓起，严格依照国家的法律
法规和合同的要求，独立履行自己的责任，充分发挥“监理”的职能，把建设工
程的质量控制在萌芽状态。同时，在建设工程的建设中，也要将社会监督的功能

发挥到极致，通过社会的监督，建立起施工企业的工程质量信用体系，增强其责
任心、诚信意识，从而推动严格的质量关长效机制的建立。
总之，建设工程项目的质量管理，涉及到的因素很多，质量的波动很大，同
时也有可能发生一些系统性的变化，给管理人员造成误判等等。这就要求施工单

位对质量管理工作给予高度的重视。在社会和经济飞速发展的今天，现代建设工
程技术的应用越来越广泛，这就需要企业的质量管理人员在实施全面管理的同时，
也要坚持规范化管理，确保每个环节都有系统、有序地开展。

第四节 建筑工程项目成本管理

只有加强建设工程造价管理，才能使施工企业取得更大的经济效益。建设项
目的造价受多种因素的影响，其中一个环节出现了问题，就会导致造价的提高。

所以，在建设工程项目建设中，只有弄清了在造价控制方面出现的问题，有针对
性地做好造价控制，并且采用科学、有效的方法来处理这些问题，才能达到降低
成本、增加经济效益的目的。

一、建设工程造价综述

（一）建设项目造价管理的涵义
建设项目管理就是根据相关的法律法规，对建设项目全过程的科学规划和管

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