Page 99 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

第四章 老旧房屋质量验收与损伤评定

④对于引进的技术、成套设备，还应当提交已签订的合同及境外提供的相关
材料。
⑤其他与工程建设相关的法律法规、规章、规章

3. 主体结构的验收过程
①本次验收会由主要验收小组的组长主持。
②建设单位、建设单位、监理单位和设计单位分别对项目执行情况及项目建
设过程中执行国家法律法规及强制性标准的情况进行书面报告。

③验收组在听取各方意见后，编写验收意见，并由专家组成员分别签名。
④各参建单位所签的主体分工程质量和验收报告，须于签订、加盖公章之日
起三个工作日内，交质检部门备案。
⑤参加验收的建设、施工、监理、设计等各方在验收阶段未能达成协议的，

应通过谈判，确定处理办法；在达成共识后，再进行项目的验收。
（四）竣工验收的建筑节能项目
1. 总条款
建筑节能项目是一项单项工程中的一部分，其分部分及检查批次的划分，应

当按照以下要求进行。
①建筑节能分项工程按分项工程验收，如建筑节能分项工程量大，则可按多
个检查批次进行验收；
②如果建筑物的节能验收很难按以上标准进行划分，可以由建设、监理、设

计、施工等各方协商确定，但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录不能违
反本规程。
③对建筑节能分项及检测批次进行验收，分别填写验收报告，并分别编制成
文件归档。

2. 建筑节能效果的实地检测
在建筑工程竣工后，应对其外墙及严寒、夏热冬冷区的外墙进行实体检验。
在有条件的情况下，可以直接测出围护结构的换热系数。
建筑外墙节能建筑的实际检查内容为：检查建筑外墙的保温材料类型，是否

满足设计要求；确认保温层的厚度满足设计要求；确认保温层的构造措施满足设
计及施工计划的要求 .
严寒、寒冷、夏热冬冷地区外窗实体检查，主要是为了检验建筑外窗的气密

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