Page 104 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

1. 室内地板的验收
（1）一般混凝土建筑物的地板（水泥混凝土、水泥砂浆地坪）
1）混凝土建筑物地板的粘结性能

表面和底层必须紧密粘结，不能有空洞。用小锤子轻轻敲打，沿着自然的进
深及开洞两个方向，以 400-500 毫米为间隔，逐个点击检查。空洞的面积不超过
400 厘米平方，并且每个自然室（标准室）内不得超过 2 个。
2）面层外观质量

水泥建筑物的地板表面应平整，无裂缝，脱皮，砂等现象，阴阳角应平直。
从地面上看，逐间查看。
（2）板式建筑地板
1）板材表面贴合的质量

板的表层和底层的上、下必须紧密结合，不能有空洞。对每块地面的天然板
材按照梅花形状分布，用小铁锤敲打检验，板面阳角应全部检查一遍。单个板片
部分凹陷，其面积不得超过每块板片面积的 20%，并且每个自然间（标准间）不
得超过全部板片的 5%。

2）铺装楼板的外观品质
板材的表面应干净、平整，无显著的色差，接缝平整、平直，板面无开裂、
脱落、缺棱等现象。地面目视检验板面表面的质量缺陷。
（3）木材和竹质建筑物的地板

1）木材和竹材面层的铺设，粘贴，噪声等质量
要求木质、竹面铺设牢固，胶接无空洞，脚踏时无噪音。观察，踩踏，或用
小铁锤轻轻敲击，对每块天然的竹材，按梅花形状布设。
2）木质建筑和竹楼地面的外观品质

木竹面层的表面应清洁、平整，无显著的色差，接缝紧密而均匀，不能有任
何损伤和刮痕。检查木质和竹面层的外观质量问题，从上往下看，全部检查一遍。
同一房间每个地方的刮痕最多为 100 毫米，而所有刮痕的累积长度不得超过 300
毫米。

（4）内部阶梯
台阶长度。室内楼梯台阶的宽度和高度应满足设计规定，台阶间的高度和高
度差不得超过 10 毫米。整尺检验。根据建筑材料的不同，对室内楼梯地面的施

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