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建筑工程施工技术管理理论与运用
Theory and Application of Construction Technology Management in Building Work
目、机场工程、港口工程等。为了便于科学管理，需要从不同角度进行分类。
（1）按投资的再生产性质分类
工程项目按投资的再生产性质可以分为基本建设项目和更新改造项目，如新
建、扩建、改建、迁建、重建（属于基本建设项目），技术改造项目、技术引进
项目、设备更新项目等（属于更新改造项目）。
①新建项目。是指从无到有，“平地起家”的项目。即在原有固定资产为零
的基础上投资建设的项目。按国家规定，若建设项目原有基础很小，扩大建设规
模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍的，也当作新建项目。
②扩建项目。是指企事业单位在原有的基础上投资扩大建设的项目。如在企
业原有场地范围内或其他地点为扩大原有产品的生产能力或增加新产品的生产能
力而建设的主要生产车间，独立的生产线或总厂下的分厂，事业单位和行政单位
增建的业务用房（如办公楼、病房、门诊部等）。
③改建项目。是指企事业单位对原有设施、工艺条件进行改造的项目。中国
规定，企业为消除各工序或车间之间生产能力的不平衡，增加或扩建的不直接
增加本企业主要产品生产能力的车间为改建项目。现有企业、事业、行政单位
增加或扩建部分辅助工程和生活福利设施并不增加本单位主要效益的，也为改建
项目。
④迁建项目。是指原有企事业单位，为改变生产力布局，迁移到另地建设的
项目，不论其建设规模扩大与否，都属于迁建项目。
⑤重建/恢复项目。是指企事业单位因自然灾害、战争等原因，使已建成的
固定资产的全部或部分报废以后又投资重新建设的项目。但是尚未建成投产的项
目，因自然灾害损坏再重建的，仍按原项目看待，不属于重建项目。
⑥技术改造项目。是指企业采用先进的技术、工艺、设备和管理方法，为增
加产品品种、提高产品质量、扩大生产能力、降低生产成本、改善劳动条件而投
资建设的改造项目。
⑦技术引进项目。是技术改造项目的一种，少数是新建项目，主要特点是由
国外引进专利、技术许可证和先进设备，再配合国内投资建设的工程。
（2）按建设规模划分
按建设规模（设计生产能力或投资规模）划分，分为大、中、小型项目。划
分标准根据行业、部门不同而有不同的规定。
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