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土木工程技术应用与项目管理

第三节 建筑工程招投标

一、建设工程招标投标的概念及分类

（一）建设工程招标投标的概念
招标投标是在市场经济条件下进行工程建设等经济活动的一种竞争形式和交

易方式，是引入竞争机制订立合同（契约）的一种法律形式。
从法律意义上讲，建设工程招标一般是建设单位（或业主）就拟建的工程发
布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中

选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。建设工程投标一般是经过特定
审查而获得投标资格的建设项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间

内向招标单位填报投标书，并争取中标的法律行为。建设工程招标投标，是指建
设单位或个人（即招标人）通过招标的方式，将工程建设项目的勘察、设计、施
工、材料设备供应、监理等业务，一次或分步发包，由具有相应资质的承包单位

（即投标人）通过投标竞争的方式承接。整个招标投标过程，包含着招标、投标
和定标（决标）三个主要阶段。
（二）建设工程招标投标的分类

1. 按工程建设程序分类
可分为建设项目可行性研究招标投标，工程勘察设计招标投标，材料设备采
购招标投标，施工招标投标。

2. 按行业和专业分类
可分为工程勘察设计招标投标，设备安装招标投标，土建施工招标投标，建

筑装饰装修施工招标投标，工程咨询和建设监理招标投标，货物采购招标投标。
3. 按建设项目的组成分类
可分为建设项目招标投标，单项工程招标投标，单位工程招标投标，分部分

项工程招标投标。
4. 按工程发包承包的范围分类

可分为工程总承包招标投标，工程分承包招标投标，工程专项承包招标投标。
5. 按工程是否有涉外因素分类
可分为国内工程招标投标和国际工程招标投标。
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