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开发建设设计管理与实务
Design Management and Practice of Development and Construction
三、初步设计及施工图报建审查程序
初步设计及施工图报建审查主要遵照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图
设计文件审查管理办法》，本管理办法是经中华人民共和国住房和城乡建设部第
95 次部常务会议审议通过，2013 年 4 月 27 日由中华人民共和国住房和城乡建设
部令第 13 号发布，同时，2018 年 12 月 13 日第 5 次部常务会议审议通过《住房
和城乡建设部关于修改＜房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理
办法 > 的决定》，对其进行了修改。
对于初步设计与施工图审查程序，各个地方区域的具体政策有一定差异，具
体应遵照工程当地规定。
（一）初步设计专家审核程序
联系初步设计审核部门进行，咨询工程当地初步设计审查相关政策。其中注
意地方区域对需要图审的工程规模与性质的相关要求有所差异，一定要确认清楚
所开发工程是否需要进行初步设计审查，以及审查的级别和程序等。
一般情况下，初步设计审查的图纸审查之前，会先对工程及设计单位进行政
审，需要提前结合勘察、设计单位做好工程本地备案程序，保证工程各项手续合
法后，进入图审环节。
结合工程当地初设审查要求，缴纳相关审查费用，同时准备相关审查图纸文
件。其中注意初步设计审查中，图纸的装订与版面大小并不一定要求与正式施工
图相同，具体执行工程当地审查要求。
按照审查部门要求，组织设计人员共同参加图审会议，提供图纸资料。一般
情况下，初步设计审查会议专家会听取设计汇报，同时对图纸内容进行问答，最
后给出审核意见及优化修改意见。
在初步设计审查会议完成后，继续进行下一步的审查备案等程序工作。
（二）施工图审查程序
联系图审中心，咨询工程当地相关施工图审查政策。其中确认工程当地图审
政策中对所开发工程规模、性质的相关规定，保证施工图审查的级别和程序均符
合工程当地要求。
一般情况下，施工图审查之前需要开发建设单位、勘察、设计单位等单位提
供相应的工程手续与单位相关资格证件，在审核备案完成后，进入图审环节。需
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