Page 43 - 开发建设设计管理与实务

第二章 工程设计阶段

同》。在交付施工图设计及成果时，建设单位发现住宅屋顶的钢结构造型部分，
设计单位只进行了初步建筑方案设计，没有进行结构设计，也没有详细的钢结构
构件参数以及节点处理等详细钢结构施工图，没有达到现场按图施工的深度。建
设单位遂与设计单位沟通，要求提供钢结构施工图，但设计单位认为钢结构设计

属于专项设计，不包含在合同委托内容之中。
建设单位对合同内容进行了查看，主要约定如下：
在委托的设计内容的条款中，双方约定设计范围包括：前期策划、地块规划
及方案设计、施工图设计（其中车库设计包含普通车库设计，人防设计由建设单

位另行委托）、室外管网综合设计、后期服务配合。
在设计单位配合工作事项条款中，双方约定：设计单位负责配合建设单位
引入的专项设计单位对精装修图纸的相关设计工作（如：提供设计资料等）；设
计单位负责配合外包专业厂家的相关工作；对于外包厂家的设计图提供意见或建

议；参与发包人要求的建筑单体与外包专业厂家设计协调会（如轻钢构架、门窗
设计、石材、智能化、亮化或玻璃幕墙等），并提供专业意见。
建设单位分析合同条款认为，双方在委托设计范围的条款中，并没有说明不
包括钢结构设计，同时建设单位的设计资质为“建筑行业（建筑工程）甲级”，

其设计资质包含钢结构设计行业资质，拥有钢结构设计能力。而在配合工作事项
中约定的“设计单位应对外包（包括钢结构）专业厂家提供配合”并不能代表建
设单位承诺将钢结构设计外包。
案例分析：本案属于典型对合同委托内容理解不一致的争议，在实际工作

中较为常见。一般行业惯例中，建筑工程设计委托中确实不包含钢结构的深化设
计，但没有准确的法律依据。本案中，虽然设计单位按照行业惯例认为“委托合
同中不包含钢结构设计”，但在合同中“设计内容”的条款中没有明确说明，应
理解为包含本项目所有建筑工程施工图设计，而且设计单位的设计资质可承担业

务范围中包含钢结构设计，因此，建设单位有充足理由要求设计单位提供钢结构
施工图。
【案例020102：关于设计成果是否可以进一步优化的争议】
案例内容：某建设单位委托某设计单位进行某工程项目的方案设计工作。在

建筑方案设计初稿完成，并经过两次设计汇报与优化后，建设单位认为建筑方案
的功能、效果、价值尚未完全达到理想水平，仍有进一步优化与提升的空间，但

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